ファインレジデンス成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 51.52m² | - |
| 202 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 42.30m² | - |
| 203 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 78.78m² | - |
| 204 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 205 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 54.31m² | - |
| 209 | 7,360万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 86.29m² | - |
| 210 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
| 211 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 212 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 213 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 35.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 51.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 42.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 78.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 54.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 4LDK
- 86.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 35.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインレジデンス成増販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインレジデンス成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス成増価格推移と将来予測
参考相場価格
4,412万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス成増マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4価格は少し高めでしたが最近は値下げされているようです。内廊下なので外から家に入るところを見られる心配がなく快適です。
周辺環境
5改札内外に飲食店があり、非常に充実していると感じます。食事に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成増
4成増駅周辺は家賃が安いエリアなので、コストを抑えて住みたい人には向いていると思います。
交通の利便性
地下鉄成増
4人身事故が発生しやすいですが、地下鉄からの代替路線があるので何とかなります。小竹向原で乗り換えれば渋谷や川崎まで短時間で移動できます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス成増マンション概要
こちらのマンションは東武東上線成増駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
ファインレジデンス成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス成増（ファインレジデンスなります） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜86.29㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.62m² | 3,306万円 | 2,588万円 |
| 2DK | 48.06m² | 4,063万円 | 2,100万円 |
| 2LDK | 54.31m² | 4,591万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 70m² | 5,932万円 | 4,535万円 |
| 4LDK | 78.78m² | 6,700万円 | 5,232万円 |
ファインレジデンス成増売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/04
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 98万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 98万円/m2 | 2階 | 35.42m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2024/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 2SDK | 築16年 | |
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| 2024/04 | 成約4,220万円 | 81万円/m2 | 4階 | 51.52m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2023/04 | 成約4,200万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.31m² | 1SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約4,250万円 | 77万円/m2 | 6階 | 54.52m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2020/07 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 2SLDK | 築12年 | |
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| 2020/01 | 成約5,700万円 | 72万円/m2 | 2階 | 78.78m² | 3SLDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- オススメファインレジデンス成増の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 112万円/m2 | 7階 | 54.25m² | 1LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築13年 |
| 2025/08 | 成約9,290万円 | 109万円/m2 | 11階 | 84.88m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,690万円 | 92万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築13年 |
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| 2025/06 | 成約5,770万円 | 107万円/m2 | 4階 | 53.87m² | 2LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 107万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブリリア成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 76万円/m2 | 1階 | 68.65m² | 3LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,950万円 | 109万円/m2 | 11階 | 54.25m² | 1LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 108万円/m2 | 12階 | 54.25m² | 2LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,940万円 | 83万円/m2 | 3階 | 59.05m² | 2LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.75m²
ファインレジデンス成増の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。