Vialeニッポリ 外観

Vialeニッポリ

荒川区・日暮里駅 徒歩6分・築11年

4.30上位10%
液状化注意
1,855万円〜1,873万円
坪単価289万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年10月21日
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Vialeニッポリ 外観

Vialeニッポリ

荒川区・日暮里駅 徒歩6分・築11年

1,855万円〜1,873万円
289万円/坪〜291万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

Vialeニッポリ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7階1,860万円価格を確認する-1K21.31北東
8階1,855万円価格を確認する-1K21.02北東
8階1,873万円価格を確認する-1K21.31北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Vialeニッポリ資産性スコア

4.30
上位10%
Vialeニッポリの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Vialeニッポリ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Vialeニッポリ居住エリアの評価

Vialeニッポリ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Vialeニッポリ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,860万円95万円前年比

7階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
Vialeニッポリ7階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Vialeニッポリマンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    日暮里

    3

    駅周辺には娯楽施設や自然が少ないので、休日の過ごし方にバリエーションが少ないと感じることがあります。

  • 交通の利便性

    鶯谷

    5

    山手線と京浜東北線の2路線が使えて、上野や東京、池袋・新宿など都心主要駅へも20~30分圏内でアクセスできるので、通勤やお出かけにとても便利です。

荒川区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Vialeニッポリマンション概要

JR山手線日暮里駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建て総戸数14戸のマンションです。

Vialeニッポリ詳細情報

基本情報

建物名Vialeニッポリ
住所東京都荒川区東日暮里5丁目40
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)8階建(14部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積21.02㎡〜21.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1855万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園花さと保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第二日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Vialeニッポリ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日暮里駅
平均
1K21.31m²1,860万円1,918万円

Vialeニッポリ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,480万94万円/m22階36.68m²1LDKライオンズ鶯谷マークスフォート築14年
2025/09成約5,880万94万円/m24階62.53m²3LDKプレシス東日暮里築12年
2025/08成約1億1,680万166万円/m25階70.35m²2LDKプラウド日暮里築9年
2025/08成約5,880万101万円/m26階57.98m²2LDKレーベンリヴァーレ東日暮里築13年
2025/08成約5,790万132万円/m28階43.70m²1LDKアトラスブランズタワー三河島築11年
2025/08成約2,780万107万円/m29階25.82m²1Kアイシンフォニー三ノ輪築15年
2025/07成約1,940万74万円/m23階26.02m²1KTRADIS日暮里E築15年
2025/07成約8,590万133万円/m211階64.21m²2LDKオープンレジデンシア日暮里est築7年
2025/07成約5,670万100万円/m22階56.51m²2LDKプレシス東日暮里築12年
2025/06成約1億720万153万円/m28階69.79m²3LDKアトラス日暮里ブライトコート築6年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。