AZALETY上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
AZALETY上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 東 |
| 1階 | 5,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 東 |
| 1階 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.06m² | 西 |
| 2階 | 5,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 東 |
| 2階 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 東 |
| 2階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.06m² | 東 |
| 3階 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 西 |
| 3階 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.50m² | 東 |
| 3階 | 7,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | 東 |
| 4階 | 6,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
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- 57.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
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- 1K
- 35.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,461万円
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- 55.38m²
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- 5,649万円
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- 参考相場価格
- 4,279万円
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- -
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- 43.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.81m²
- 東
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- 6,249万円
- 新築時価格
- -
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- 62.80m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
AZALETY上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AZALETY上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,037万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AZALETY上北沢マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八幡山
5八幡山駅周辺は緑が多く、駅近くの公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然とふれあえる環境が身近にあるのはとてもありがたいです。
防災・安全性
上北沢
5上北沢駅周辺は治安が良く、駅前に交番があるので安心して暮らせます。夜道も外灯が整備されていて、女性の一人歩きでも不安を感じませんでした。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
AZALETY上北沢マンション概要
京王線八幡山駅より徒歩7分の距離にあるAZALETY上北沢、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数99戸のマンションです。
AZALETY上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | AZALETY上北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.06㎡〜70.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AZALETY上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.06m² | 3,338万円 | 1,910万円 |
| 1LDK | 43m² | 4,158万円 | 3,524万円 |
| 2LDK | 57.5m² | 5,649万円 | 5,149万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 7,110万円 | 6,815万円 |
AZALETY上北沢売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円387〜412万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
ザ・パークハウス上北沢現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,920万円〜9,420万円415〜438万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
クラッシィハウス上北沢現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円366〜389万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
クラッシィハウス上北沢現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.26m²
- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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