ルミエール東岸町A
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築11年
2026年06月22日
ルミエール東岸町A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール東岸町A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.5% | 1LDK | 47.28m² 南東 |
| 2階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.6% | 1LDK | 47.28m² 南東 |
| 2階 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.4% | 1SLDK | 52.48m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 47.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SLDK
- 52.48m²
- 南東
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ルミエール東岸町A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール東岸町A価格推移と将来予測
参考相場価格
3,541万円191万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール東岸町Aマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール東岸町Aマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ルミエール東岸町A詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール東岸町A |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町1-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.28㎡〜52.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール東岸町A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.28m² | 3,574万円 | 3,126万円 |
| 1SLDK | 52.48m² | 4,015万円 | 3,046万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.73m²
- 3階/4階建