パークホームズ浦和東岸町 外観

パークホームズ浦和東岸町

さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩9分・築12年

4.23上位15%
5,010万円〜9,213万円
坪単価 252万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 16万円〜23.3万円/月
最終更新2026年05月11日
お気に入り
パークホームズ浦和東岸町 外観

パークホームズ浦和東岸町

さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩9分・築12年

5,010万円〜9,213万円
坪単価 252万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 16万円〜23.3万円/月
上位15%
4.23
最終更新
2026年05月11日

パークホームズ浦和東岸町部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,491万円価格を確認する4,065万円17万円/月3LDK70.11
-
1025,477万円価格を確認する3,985万円17万円/月3LDK70.21
-
1035,010万円価格を確認する3,595万円16万円/月3LDK64.65
-
1045,825万円価格を確認する4,295万円17.5万円/月3LDK74.58
-
1055,311万円価格を確認する3,695万円16.9万円/月3LDK69.33
-
1065,284万円価格を確認する3,595万円16.9万円/月3LDK69.33
-
1075,418万円価格を確認する3,775万円17.1万円/月3LDK70.79
-
2016,290万円価格を確認する4,495万円17.7万円/月3LDK74.44
-
2025,936万円価格を確認する4,255万円17.2万円/月3LDK70.11
-
2035,931万円価格を確認する4,175万円17.2万円/月3LDK70.21
-
2045,442万円価格を確認する3,745万円16.2万円/月3LDK64.65
-
2056,330万円価格を確認する4,585万円17.7万円/月3LDK74.58
-
2065,745万円価格を確認する3,885万円17.1万円/月3LDK69.33
-
2075,744万円価格を確認する3,785万円17.1万円/月3LDK69.33
-
2085,904万円価格を確認する3,975万円17.3万円/月3LDK70.79
-
3016,569万円価格を確認する4,595万円18.1万円/月3LDK74.44
-
3026,192万円価格を確認する4,345万円17.5万円/月3LDK70.11
-
3036,182万円価格を確認する4,265万円17.5万円/月3LDK70.21
-
3045,662万円価格を確認する3,785万円16.4万円/月3LDK64.65
-
3056,582万円価格を確認する4,625万円18.1万円/月3LDK74.58
-
3066,049万円価格を確認する4,075万円17.3万円/月3LDK69.33
-
3077,408万円価格を確認する5,395万円19.5万円/月4LDK83.22
-
4016,728万円価格を確認する4,665万円18.3万円/月3LDK74.44
-
4026,358万円価格を確認する4,435万円17.7万円/月3LDK70.11
-
4036,346万円価格を確認する4,355万円17.8万円/月3LDK70.21
-
4045,818万円価格を確認する3,825万円16.7万円/月3LDK64.65
-
4056,741万円価格を確認する4,665万円18.4万円/月3LDK74.58
-
4067,659万円価格を確認する5,655万円19.9万円/月4LDK83.22
-
5017,789万円価格を確認する5,885万円20.1万円/月4LDK82.55
-
5026,487万円価格を確認する4,515万円17.9万円/月3LDK70.21
-
5035,949万円価格を確認する3,955万円16.8万円/月3LDK64.65
-
5046,876万円価格を確認する4,775万円18.5万円/月3LDK74.58
-
6017,917万円価格を確認する5,985万円20.6万円/月4LDK82.65
-
6026,019万円価格を確認する4,005万円17万円/月3LDK64.65
-
6036,977万円価格を確認する4,815万円18.8万円/月3LDK74.58
-
7019,213万円価格を確認する7,265万円23.3万円/月4LDK94.17
-
7027,054万円価格を確認する4,895万円19万円/月3LDK74.58
-
101
参考相場価格
5,491万円
新築時価格
4,065万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
102
参考相場価格
5,477万円
新築時価格
3,985万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
103
参考相場価格
5,010万円
新築時価格
3,595万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 64.65
  • -
104
参考相場価格
5,825万円
新築時価格
4,295万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 74.58
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
5,311万円
新築時価格
3,695万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 69.33
  • -
106
参考相場価格
5,284万円
新築時価格
3,595万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 69.33
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
5,418万円
新築時価格
3,775万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
201
参考相場価格
6,290万円
新築時価格
4,495万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 74.44
  • -
202
参考相場価格
5,936万円
新築時価格
4,255万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
203
参考相場価格
5,931万円
新築時価格
4,175万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ浦和東岸町利回り・空室率を診断します。

パークホームズ浦和東岸町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ浦和東岸町売買履歴

販売中物件が1あります

パークホームズ浦和東岸町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ浦和東岸町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークホームズ浦和東岸町資産性スコア

4.23
上位15%
パークホームズ浦和東岸町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和東岸町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和東岸町居住エリアの評価

パークホームズ浦和東岸町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和東岸町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築12年

新築時価格

4,065万円+1,426万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和東岸町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,491万円187万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和東岸町101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和東岸町マンションの口コミ・評判(392件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    そこそこ路線があるので便利だと感じています。

  • お部屋

    4

    南西向きの住戸で、ベランダ側正面は道路に面しているため日照条件が良いです。リビングルームには床暖房があり、快適に過ごせます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    南浦和

    駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。

  • 防災・安全性

    3

    浦和

    浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ浦和東岸町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和東岸町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。

パークホームズ浦和東岸町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和東岸町
住所埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積64.65㎡〜94.17㎡
新築時価格3595万円〜7265万円
参考相場価格
  • 3LDK:5010万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:7408万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜323万円/坪
想定賃料16万円〜23.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区大谷場小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和東岸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
3LDK70.21m²5,984万円4,877万円
4LDK83.22m²7,789万円5,688万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東岸町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ浦和東岸町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ浦和東岸町利回り・空室率を診断します。

パークホームズ浦和東岸町の駅、市区町村、学区を知る