パークホームズ浦和東岸町 外観

パークホームズ浦和東岸町

さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩9分・築10年

4,691万円〜8,691万円
坪単価224万円/坪〜305万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ浦和東岸町 外観

パークホームズ浦和東岸町

さいたま市浦和区・南浦和駅 徒歩9分・築10年

4,691万円〜8,691万円
224万円/坪〜305万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ浦和東岸町部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,065万円価格を調べる4,065万円3LDK70.11-
1025,098万円価格を調べる3,985万円3LDK70.21-
1034,691万円価格を調べる3,595万円3LDK64.65-
1045,264万円価格を調べる4,295万円3LDK74.58-
1054,706万円価格を調べる3,695万円3LDK69.33-
1064,699万円価格を調べる3,595万円3LDK69.33-
1074,810万円価格を調べる3,775万円3LDK70.79-
2015,625万円価格を調べる4,495万円3LDK74.44-
2025,470万円価格を調べる4,255万円3LDK70.11-
2035,395万円価格を調べる4,175万円3LDK70.21-
2044,881万円価格を調べる3,745万円3LDK64.65-
2055,791万円価格を調べる4,585万円3LDK74.58-
2065,061万円価格を調べる3,885万円3LDK69.33-
2074,892万円価格を調べる3,785万円3LDK69.33-
2085,264万円価格を調べる3,975万円3LDK70.79-
3015,843万円価格を調べる4,595万円3LDK74.44-
3025,579万円価格を調べる4,345万円3LDK70.11-
3035,491万円価格を調べる4,265万円3LDK70.21-
3044,896万円価格を調べる3,785万円3LDK64.65-
3055,841万円価格を調べる4,625万円3LDK74.58-
3065,194万円価格を調べる4,075万円3LDK69.33-
3076,654万円価格を調べる5,395万円4LDK83.22-
4015,963万円価格を調べる4,665万円3LDK74.44-
4025,615万円価格を調べる4,435万円3LDK70.11-
4035,610万円価格を調べる4,355万円3LDK70.21-
4044,967万円価格を調べる3,825万円3LDK64.65-
4055,964万円価格を調べる4,665万円3LDK74.58-
4066,945万円価格を調べる5,655万円4LDK83.22-
5017,270万円価格を調べる5,885万円4LDK82.55-
5025,794万円価格を調べる4,515万円3LDK70.21-
5035,248万円価格を調べる3,955万円3LDK64.65-
5045,954万円価格を調べる4,775万円3LDK74.58-
6017,279万円価格を調べる5,985万円4LDK82.65-
6025,204万円価格を調べる4,005万円3LDK64.65-
6036,047万円価格を調べる4,815万円3LDK74.58-
7018,691万円価格を調べる7,265万円4LDK94.17-
7026,107万円価格を調べる4,895万円3LDK74.58-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,065万円
新築時価格
4,065万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
102
参考相場価格
5,098万円
新築時価格
3,985万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
103
参考相場価格
4,691万円
新築時価格
3,595万円
  • 3LDK
  • 64.65
  • -
104
参考相場価格
5,264万円
新築時価格
4,295万円
  • 3LDK
  • 74.58
  • -
105
参考相場価格
4,706万円
新築時価格
3,695万円
  • 3LDK
  • 69.33
  • -
106
参考相場価格
4,699万円
新築時価格
3,595万円
  • 3LDK
  • 69.33
  • -
107
参考相場価格
4,810万円
新築時価格
3,775万円
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
201
参考相場価格
5,625万円
新築時価格
4,495万円
  • 3LDK
  • 74.44
  • -
202
参考相場価格
5,470万円
新築時価格
4,255万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
203
参考相場価格
5,395万円
新築時価格
4,175万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ浦和東岸町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,065万円196万円12ヶ月前

新築時価格4,065万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークホームズ浦和東岸町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

パークホームズ浦和東岸町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和東岸町
住所埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積64.65㎡〜94.17㎡
新築時価格3595万円〜7265万円
参考相場価格
  • 3LDK:4691万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:6654万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区大谷場小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和東岸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南浦和駅
平均
3LDK70.21m²5,329万円
130万円
4,578万円
4LDK83.22m²7,270万円
177万円
5,752万円

パークホームズ浦和東岸町売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    4,570万円〜4,930万円203〜219万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2020/01
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円191〜210万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2020/01
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円178〜194万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ浦和東岸町
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