※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 16.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 102 | 6,394万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 16.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.21m² - |
| 103 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 15.5万円/月 3.2% | 3LDK | 64.65m² - |
| 104 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 17.1万円/月 3.0% | 3LDK | 74.58m² - |
| 105 | 6,215万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 16.5万円/月 3.2% | 3LDK | 69.33m² - |
| 106 | 6,185万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 16.5万円/月 3.2% | 3LDK | 69.33m² - |
| 107 | 6,345万円 | 価格を確認する | 3,775万円 | 16.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.79m² - |
| 201 | 6,929万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 17.6万円/月 3.0% | 3LDK | 74.44m² - |
| 202 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,255万円 | 17.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 203 | 6,538万円 | 価格を確認する | 4,175万円 | 17.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.21m² - |
| 204 | 5,997万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 15.8万円/月 3.2% | 3LDK | 64.65m² - |
| 205 | 6,971万円 | 価格を確認する | 4,585万円 | 17.6万円/月 3.0% | 3LDK | 74.58m² - |
| 206 | 6,366万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 16.9万円/月 3.2% | 3LDK | 69.33m² - |
| 207 | 6,364万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 16.9万円/月 3.2% | 3LDK | 69.33m² - |
| 208 | 6,528万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 17.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.79m² - |
| 301 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 17.9万円/月 3.1% | 3LDK | 74.44m² - |
| 302 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,345万円 | 17.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.11m² - |
| 303 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 17.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.21m² - |
| 304 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 16.3万円/月 3.3% | 3LDK | 64.65m² - |
| 305 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,625万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 74.58m² - |
| 306 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,075万円 | 17.3万円/月 3.2% | 3LDK | 69.33m² - |
| 307 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,395万円 | 20.1万円/月 3.1% | 4LDK | 83.22m² - |
| 401 | 6,981万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.44m² - |
| 402 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,435万円 | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.11m² - |
| 403 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,355万円 | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.21m² - |
| 404 | 6,024万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 16.4万円/月 3.3% | 3LDK | 64.65m² - |
| 405 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.58m² - |
| 406 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,655万円 | 20.3万円/月 3.0% | 4LDK | 83.22m² - |
| 501 | 7,973万円 | 価格を確認する | 5,885万円 | 20.4万円/月 3.1% | 4LDK | 82.55m² - |
| 502 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 17.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.21m² - |
| 503 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 64.65m² - |
| 504 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,775万円 | 18.3万円/月 3.1% | 3LDK | 74.58m² - |
| 601 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,985万円 | 20.4万円/月 3.1% | 4LDK | 82.65m² - |
| 602 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,005万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 64.65m² - |
| 603 | 7,031万円 | 価格を確認する | 4,815万円 | 18.3万円/月 3.1% | 3LDK | 74.58m² - |
| 701 | 9,228万円 | 価格を確認する | 7,265万円 | 22.8万円/月 3.0% | 4LDK | 94.17m² - |
| 702 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,895万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 74.58m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約5,200万円 | 80万円/m² | 6階 | 64.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/06 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 64.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 3階 | 74.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約4,150万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
157%築12年新築時価格
4,065万円+2,335万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,400万円340万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
そこそこ路線があるので便利だと感じています。
周辺環境
住宅街に立地しており、マンション周辺の道路の交通量は少ないため、子供を歩かせていても安全度が高いです。
資産性
南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
子育て環境
浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
| 建物名 | パークホームズ浦和東岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.65㎡〜94.17㎡ |
| 新築時価格 | 3595万円〜7265万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 6,538万円 | 4,895万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 7,984万円 | 5,725万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。