ナイスシティアリーナ戸越公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナイスシティアリーナ戸越公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,486万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 60.19m² | 南西 |
| 302 | 7,874万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 63.30m² | 南西 |
| 401 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 60.19m² | 南西 |
| 402 | 7,835万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 63.30m² | 南西 |
| 501 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 60.19m² | 南西 |
| 502 | 7,920万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 63.30m² | 南西 |
| 601 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 60.19m² | 南西 |
| 701 | 7,709万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 60.19m² | 南西 |
| 702 | 8,110万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 63.30m² | 南西 |
| 801 | 8,292万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 61.54m² | 南西 |
| 901 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 60.19m² | 南西 |
| 902 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 63.30m² | 南西 |
| 1001 | 8,266万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 60.19m² | 南西 |
| 1002 | 8,696万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 63.30m² | 南西 |
| 1101 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 41.83m² | 南西 |
| 1201 | 8,374万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 60.19m² | 南西 |
| 1202 | 8,799万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 63.30m² | 南西 |
| 1301 | 8,406万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 60.19m² | 南西 |
| 1302 | 8,843万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 63.30m² | 南西 |
| 1401 | 1億952万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 78.58m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,486万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 60.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 60.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,520万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 60.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,920万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,625万円
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- 5,190万円
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- 5,260万円
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- 60.19m²
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- 参考相場価格
- 8,110万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,292万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 61.54m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスシティアリーナ戸越公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスシティアリーナ戸越公園売買履歴
- 2023/12
- 2018/02
- 2017/03
- 2013/10
- 2012/04
- 2011/01
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約6,300万円 | 99万円/m² | 12階 | 63.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約5,400万円 | 85万円/m² | 5階 | 63.30m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/04 | 成約5,550万円 | 92万円/m² | 10階 | 60.19m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/01 | 成約5,500万円 | 86万円/m² | 4階 | 63.30m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/12 | 新築7,400万円 | 94万円/m² | 14階 | 78.58m² | 4LDK | -- |
| 2007/12 | 新築3,890万円 | 92万円/m² | 11階 | 41.83m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- オススメナイスシティアリーナ戸越公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 164万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,770万円 | 120万円/m² | 3階 | 22.99m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,390万円 | 135万円/m² | 7階 | 61.94m² | 2LDK | シーズガーデン戸越公園 | 築19年 |
| オススメ | ナイスシティアリーナ戸越公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,990万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 4階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2023/11 | 成約4,840万円 | 126万円/m² | 10階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,090万円 | 133万円/m² | 7階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/09 | 成約8,780万円 | 137万円/m² | 10階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/07 | 成約2,200万円 | 107万円/m² | 7階 | 20.54m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約6,670万円 | 114万円/m² | 4階 | 58.27m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスシティアリーナ戸越公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスシティアリーナ戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,486万円417万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 124.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスシティアリーナ戸越公園マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2戸越公園
駅周辺は混雑が激しく、夜は外国人や風俗店も多いので治安面で不安を感じることがあります。
教育環境
4戸越
戸越駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので子どもの通学が安心です。少人数制のクラス編成で先生の目が行き届いている印象です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスシティアリーナ戸越公園マンション概要
ナイスシティアリーナ戸越公園は東急大井町線戸越公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数29戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ナイスシティアリーナ戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスシティアリーナ戸越公園（ナイスシティアリーナとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越5丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.83㎡〜78.58㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：3000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスシティアリーナ戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.83m² | 5,703万円 | 5,887万円 |
| 3LDK | 60.86m² | 8,157万円 | 1億531万円 |
| 4LDK | 78.58m² | 1億952万円 | 1億162万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 50.56m²
- 3階/4階建
ナイスシティアリーナ戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。