グランセリジェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランセリジェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.03m² | 南 |
| 2階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.62m² | 南 |
| 2階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 50.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランセリジェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランセリジェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,172万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランセリジェマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
梅島
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることがなく、生活のしやすさを実感しています。
子育て環境
西新井
2道路が混雑しやすいエリアがあり、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランセリジェマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線梅島駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
グランセリジェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランセリジェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.62㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランセリジェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.83m² | 3,161万円 | 2,279万円 |
| 1SLDK | 50.62m² | 3,151万円 | 3,085万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 85万円/m2 | 5階 | 41.28m² | 1LDK | AXAS西新井 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 85万円/m2 | 6階 | 58.17m² | 3LDK | グローベルタワー梅島 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約2,650万円 | 84万円/m2 | 2階 | 31.41m² | 1DK | シティインデックス西新井 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約2,860万円 | 89万円/m2 | 5階 | 32.03m² | 1DK | シティインデックス西新井 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 3階 | 80.02m² | 3LDK | BELISTA梅島 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約2,960万円 | 92万円/m2 | 10階 | 32.03m² | 1LDK | シティインデックス西新井 | 築10年 |
| 2023/08 | 成約3,840万円 | 55万円/m2 | 5階 | 69.20m² | 3LDK | BELISTA梅島 | 築13年 |
| 2023/08 | 成約4,020万円 | 88万円/m2 | 12階 | 45.51m² | 2LDK | グローベルタワー梅島 | 築6年 |
| 2022/07 | 成約4,020万円 | 58万円/m2 | 6階 | 68.17m² | 3LDK | BELISTA梅島 | 築12年 |
| 2022/03 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 10階 | 69.20m² | 3LDK | BELISTA梅島 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 48.67m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。