1,941万円〜5,660万円
坪単価 311万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 8万円〜17.2万円/月
3.4%〜5.0%
最終更新2026年08月03日
ヴィーダ文京関口
文京区・江戸川橋駅 徒歩10分・築18年
1,941万円〜5,660万円
坪単価 311万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 8万円〜17.2万円/月
3.4%〜5.0%
上位10%
4.30最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ヴィーダ文京関口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィーダ文京関口部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.2万円/月 3.8% | 1DK | 56.31m² - |
| 102 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.8万円/月 4.1% | 1DK | 41.82m² - |
| 103 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.2万円/月 3.9% | 1DK | 44.97m² - |
| 104 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.2万円/月 3.9% | 1DK | 44.97m² - |
| 105 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1DK | 43.88m² - |
| 106 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.1万円/月 3.9% | 1DK | 48.07m² - |
| 107 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12万円/月 4.3% | 1DK | 34.61m² - |
| 201 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.6万円/月 4.0% | 1DK | 37.38m² - |
| 202 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 20.23m² - |
| 203 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8万円/月 4.9% | 1K | 20.56m² - |
| 204 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 28.18m² - |
| 205 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 21.75m² - |
| 206 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 21.75m² - |
| 207 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 21.75m² - |
| 208 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 21.22m² - |
| 209 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 28.15m² - |
| 210 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.1万円/月 4.2% | 1DK | 34.61m² - |
| 301 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 37.38m² - |
| 302 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1DK | 43.30m² - |
| 303 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 21.75m² - |
| 304 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 21.75m² - |
| 305 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 21.75m² - |
| 306 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.22m² - |
| 307 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 28.15m² - |
| 308 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.6万円/月 4.2% | 1DK | 34.61m² - |
| 401 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.9万円/月 4.0% | 1DK | 36.07m² - |
| 402 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 21.75m² - |
| 403 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.22m² - |
| 404 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 28.15m² - |
| 405 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.6万円/月 4.2% | 1DK | 34.61m² - |
| 501 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.9万円/月 4.0% | 1DK | 36.07m² - |
| 502 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 21.75m² - |
| 503 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.1万円/月 3.9% | 1DK | 37.60m² - |
| 504 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.8万円/月 4.1% | 1DK | 32.49m² - |
| 601 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.9万円/月 3.8% | 1DK | 36.07m² - |
| 602 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.1万円/月 3.4% | 1LDK | 47.94m² - |
| 603 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.7万円/月 3.8% | 1K | 28.84m² - |
| 701 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 26.93m² - |
| 702 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.9万円/月 3.8% | 1DK | 32.55m² - |
| 703 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.7万円/月 4.3% | 1K | 21.71m² - |
| 801 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.1万円/月 3.6% | 1DK | 35.60m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 56.31m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 41.82m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 44.97m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 44.97m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 48.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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107
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 34.61m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 37.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.23m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィーダ文京関口販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィーダ文京関口売買履歴
- 2017/05
- 2014/10
- 2010/09
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約2,340万円 | 62万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1DK | 築2年 |
| 2007/12 | 新築3,990万円 | 70万円/m² | 1階 | 56.31m² | 1DK | -- |
| 2007/12 | 新築3,760万円 | 78万円/m² | 1階 | 48.07m² | 1DK | -- |
| 2007/12 | 新築3,630万円 | 82万円/m² | 1階 | 43.88m² | 1DK | -- |
| 2007/12 | 新築3,690万円 | 82万円/m² | 1階 | 44.97m² | 1DK | -- |
| 2007/12 | 新築3,680万円 | 81万円/m² | 1階 | 44.97m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/07
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- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,940万円 | 171万円/m² | 2階 | 40.47m² | 1LDK | BELISTA文京関口 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 160万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | コンシェリア早稲田Green Forest | 築13年 |
| 2026/06 | 成約1億2,200万円 | 206万円/m² | 6階 | 58.95m² | 2LDK | パークハウス文京関口 | 築15年 |
| オススメ | ヴィーダ文京関口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 148万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | プラウド目白台 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億2,720万円 | 210万円/m² | 6階 | 60.55m² | 2LDK | パークハウス文京関口 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億1,870万円 | 201万円/m² | 7階 | 58.95m² | 2LDK | パークハウス文京関口 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億1,890万円 | 190万円/m² | 2階 | 62.30m² | 2LDK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,340万円 | 109万円/m² | 3階 | 21.38m² | 1K | パレステュディオ音羽 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 145万円/m² | 4階 | 40.67m² | 1LDK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 196万円/m² | 14階 | 60.55m² | 1LDK | パークハウス文京関口 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーダ文京関口販売履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,480万円 | 114万円/m² | 2階 | 21.75m² | 1K | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,980万円 | 110万円/m² | 1階 | 44.9m² | 2K | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 2,300万円 | 105万円/m² | 2階 | 21.75m² | 1R | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 4,280万円 | 120万円/m² | 8階 | 35.6m² | 1DK | 15年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィーダ文京関口賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 41.72m²
- 1DK
- 1階
- 当時築18年
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 36.08m²
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2026/01
- 13.1万円/月
- 34.61m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
- 2026/01
- 13.1万円/月
- 34.61m²
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/11
- 8万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/08
- 13.2万円/月
- 37.38m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/06
- 12.7万円/月
- 37.38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 1階 | 41.72m² | 1DK | 築18年 |
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 6階 | 36.08m² | 1DK | 築18年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 4階 | 28.15m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 13.1万円/月 | 7階 | 34.61m² | 1DK | 築18年 |
| 2026/01 | 13.1万円/月 | 4階 | 34.61m² | 1DK | 築18年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 21.75m² | 1K | 築18年 |
| 2025/11 | 8万円/月 | 2階 | 21.75m² | 1K | 築17年 |
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 6階 | 28.84m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 13.2万円/月 | 3階 | 37.38m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/06 | 12.7万円/月 | 2階 | 37.38m² | 1DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィーダ文京関口資産性スコア
4.30上位10%
ヴィーダ文京関口の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ヴィーダ文京関口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ文京関口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,458万円262万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 138.4万円/m²
想定売買価格
ヴィーダ文京関口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-41.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーダ文京関口マンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
治安
2護国寺
駅周辺は静かですが、夜遅くは人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配になることもあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィーダ文京関口マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
ヴィーダ文京関口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ文京関口（ヴィーダぶんきょうせきぐち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜56.31㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日章テック㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィーダ文京関口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.75m² | 2,161万円 | 2,696万円 |
| 1DK | 36.73m² | 3,995万円 | 4,160万円 |
| 1LDK | 47.94m² | 5,660万円 | 6,507万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
インペリアル音羽フラット
4,980万円- 2DK
- 42.93m²
- 4階/6階建
ヴィーダ文京関口の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。