号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	4,728万円	価格を調べる	3,488万円	1LDK	40.78m²	-
503	4,783万円	価格を調べる	3,618万円	1LDK	41.27m²	-
504	6,719万円	価格を調べる	4,888万円	2LDK	56.38m²	-
505	4,888万円	価格を調べる	3,488万円	1LDK	40.47m²	-
506	6,690万円	価格を調べる	4,898万円	2LDK	58.05m²	-
601	4,791万円	価格を調べる	3,528万円	1LDK	40.78m²	-
602	4,188万円	価格を調べる	3,138万円	1LDK	37.52m²	-
603	4,801万円	価格を調べる	3,658万円	1LDK	41.27m²	-
604	6,671万円	価格を調べる	4,938万円	2LDK	56.38m²	-
605	4,903万円	価格を調べる	3,518万円	1LDK	40.47m²	-
606	6,700万円	価格を調べる	4,998万円	2LDK	58.05m²	-
701	4,798万円	価格を調べる	3,568万円	1LDK	40.78m²	-
702	4,329万円	価格を調べる	3,168万円	1LDK	37.52m²	-
703	4,890万円	価格を調べる	3,698万円	1LDK	41.27m²	-
704	6,709万円	価格を調べる	4,998万円	2LDK	56.38m²	-
705	4,966万円	価格を調べる	3,548万円	1LDK	40.47m²	-
706	6,680万円	価格を調べる	5,038万円	2LDK	58.05m²	-
801	4,753万円	価格を調べる	3,648万円	1LDK	40.78m²	-
802	4,279万円	価格を調べる	3,198万円	1LDK	37.52m²	-
803	4,849万円	価格を調べる	3,738万円	1LDK	41.27m²	-
804	6,724万円	価格を調べる	5,078万円	2LDK	56.38m²	-
805	4,946万円	価格を調べる	3,578万円	1LDK	40.47m²	-
806	6,718万円	価格を調べる	5,078万円	2LDK	58.05m²	-
901	4,790万円	価格を調べる	3,698万円	1LDK	40.78m²	-
902	4,247万円	価格を調べる	3,218万円	1LDK	37.52m²	-
903	4,792万円	価格を調べる	3,798万円	1LDK	41.27m²	-
904	6,685万円	価格を調べる	5,118万円	2LDK	56.38m²	-
905	4,897万円	価格を調べる	3,608万円	1LDK	40.47m²	-
906	6,679万円	価格を調べる	5,118万円	2LDK	58.05m²	-
1001	4,792万円	価格を調べる	3,738万円	1LDK	40.78m²	-
1002	4,246万円	価格を調べる	3,238万円	1LDK	37.52m²	-
1003	4,843万円	価格を調べる	3,848万円	1LDK	41.27m²	-
1004	6,849万円	価格を調べる	5,158万円	2LDK	56.38m²	-
1005	4,890万円	価格を調べる	3,638万円	1LDK	40.47m²	-
1006	6,830万円	価格を調べる	5,158万円	2LDK	58.05m²	-
1101	4,806万円	価格を調べる	3,778万円	1LDK	40.78m²	-
1102	4,247万円	価格を調べる	3,258万円	1LDK	37.52m²	-
1103	4,870万円	価格を調べる	3,888万円	1LDK	41.27m²	-
1104	6,878万円	価格を調べる	5,198万円	2LDK	56.38m²	-
1105	4,961万円	価格を調べる	3,678万円	1LDK	40.47m²	-
1106	6,835万円	価格を調べる	5,198万円	2LDK	58.05m²	-
1201	4,776万円	価格を調べる	3,828万円	1LDK	40.78m²	-
1202	4,277万円	価格を調べる	3,288万円	1LDK	37.52m²	-
1203	4,888万円	価格を調べる	3,938万円	1LDK	41.27m²	-
1204	6,976万円	価格を調べる	5,248万円	2LDK	56.38m²	-
1205	4,977万円	価格を調べる	3,728万円	1LDK	40.47m²	-
1206	6,960万円	価格を調べる	5,248万円	2LDK	58.05m²	-
1302	5,113万円	価格を調べる	4,018万円	1LDK	42.65m²	-
1304	7,034万円	価格を調べる	5,328万円	2LDK	58.05m²	-

中立なプロが個別に算出

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501

参考相場価格: 4,728万円

新築時価格: 3,488万円

1LDK
40.78m²
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503

参考相場価格: 4,783万円

新築時価格: 3,618万円

1LDK
41.27m²
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参考相場価格: 6,719万円

新築時価格: 4,888万円

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参考相場価格: 4,888万円

新築時価格: 3,488万円

1LDK
40.47m²
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参考相場価格: 6,690万円

新築時価格: 4,898万円

2LDK
58.05m²
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601

参考相場価格: 4,791万円

新築時価格: 3,528万円

1LDK
40.78m²
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参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: 3,138万円

1LDK
37.52m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クレヴィア山吹神楽坂】6,180万円 | 1R | 37.62m² | 8階/8階建（ノムコム）

BELISTA文京関口価格推移と将来予測

1LDK
40.78m²

参考相場価格

4,728万円60万円12ヶ月前

新築時価格3,488万円

新築時価格: 3,488万円

参考相場価格: 4,728万円
60万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

クレヴィア山吹神楽坂

1R
37.62m²

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分

BELISTA文京関口マンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。

BELISTA文京関口詳細情報

基本情報

建物名	BELISTA文京関口（ベリスタぶんきょうせきぐち）
住所	東京都文京区関口1丁目25-4
アクセス	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩7分都電荒川線「早稲田」徒歩11分東京メトロ東西線「早稲田」徒歩12分
築年数	築13年
階建（総戸数）	13階建（70部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.52㎡〜58.05㎡
新築時価格	3138万円〜5328万円
参考相場価格	1LDK：4188万円〜（37m²〜） 2LDK：6671万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	369万円/坪〜409万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	2.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.30（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園（認可）他保育園を見る
学区	関口台町小学校音羽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：26000/月 ~ 32000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

BELISTA文京関口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	江戸川橋駅平均
1LDK	40.78m²	4,799万円	184万円	5,111万円
2LDK	58.05m²	6,719万円	258万円	7,951万円

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BELISTA文京関口売買履歴

2020/09
売出価格
5,800万円〜6,200万円341〜364万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
2021/03
売出価格
6,000万円〜6,400万円342〜365万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
2021/11
売出価格
6,190万円〜6,590万円353〜376万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
4,010万円〜4,370万円339〜370万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
AXAS文京関口現在築15年
2023/08
売出価格
8,350万円〜8,850万円414〜439万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ミッドレジデンス文京現在築9年
2023/06
売出価格
8,300万円〜8,800万円411〜436万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
リビオ文京関口シティクロス現在築18年