OPENRESIDENCIA表参道est
港区・表参道駅 徒歩15分・築11年
2026年05月11日
OPENRESIDENCIA表参道est資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
OPENRESIDENCIA表参道est部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億587万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 | 1LDK | 55.05m² 西 |
| 2階 | 1億4,072万円 | 価格を確認する | - | 36.1万円/月 | 1LDK | 70.58m² 西 |
| 4階 | 1億618万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 | 1LDK | 55.05m² 北東 |
| 4階 | 1億616万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 | 1LDK | 55.05m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1億587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 1LDK
- 55.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 1LDK
- 70.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 1LDK
- 55.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 1LDK
- 55.05m²
- 北西
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億7,500万円 | 405万円/m² | 16階 | 67.77m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 174万円/m² | 1階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| 2026/01 | 成約2億8,900万円 | 339万円/m² | 4階 | 85.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築8年 |
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| 2025/12 | 成約1億870万円 | 197万円/m² | 2階 | 55.05m² | 1LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 255万円/m² | 4階 | 53.91m² | 2LDK | サンウッド西麻布 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億2,100万円 | 213万円/m² | 1階 | 56.62m² | 2LDK | アトラス西麻布 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 252万円/m² | 12階 | 43.23m² | 1LDK | パークリュクス西麻布 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2億4,500万円 | 349万円/m² | 13階 | 70.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4億2,900万円 | 406万円/m² | 5階 | 105.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約2億1,100万円 | 343万円/m² | 4階 | 61.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...OPENRESIDENCIA表参道est賃貸履歴
- 2024/10
- 37万円/月
- 70.79m²
- --
- 5階
- 当時築10年
- 2024/08
- 33万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/06
- 36万円/月
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- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 37万円/月 | 5階 | 70.79m² | -- | 築10年 |
| 2024/08 | 33万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築10年 |
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賃貸履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1億587万円968万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 192.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
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港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OPENRESIDENCIA表参道estマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
OPENRESIDENCIA表参道est詳細情報
基本情報
| 建物名 | OPENRESIDENCIA表参道est |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目24-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜70.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 636万円/坪〜659万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.6万円〜36.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OPENRESIDENCIA表参道est間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.05m² | 1億617万円 | 1億1,467万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
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表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。