レアライズ新御徒町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
レアライズ新御徒町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.61m² | 東 |
| 9階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | 東 |
| 9階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.42m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.42m²
- 東
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レアライズ新御徒町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアライズ新御徒町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,825万円73万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 88.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアライズ新御徒町マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蔵前
5蔵前駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、認可保育園も複数あり、共働きでも預け先に困ることはありません。待機児童も少なく、台東区独自の子育て支援制度が充実しているので、子育て世帯には安心でき...
治安
新御徒町
5新御徒町は治安がとても良く、夜遅く帰宅しても不安を感じたことがありません。駅周辺も明るく、人通りも適度にあるので安心して暮らせます。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レアライズ新御徒町マンション概要
都営大江戸線蔵前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
レアライズ新御徒町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアライズ新御徒町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区三筋1丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.34㎡〜40.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアライズ新御徒町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.38m² | 2,436万円 | 2,148万円 |
| 2DK | 40.61m² | 3,825万円 | 3,995万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/05
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/08
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 135万円/m2 | 4階 | 44.28m² | 1LDK | サーパススクエア蔵前 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億400万円 | 158万円/m2 | 8階 | 65.78m² | 3LDK | シティハウス蔵前キャピタルコート | 築11年 |
| 2024/08 | 成約3,570万円 | 83万円/m2 | 8階 | 42.69m² | 1LDK | ミルーナヒルズ蔵前グロース | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,970万円 | 112万円/m2 | 7階 | 53.29m² | 1SLDK | サーパススクエア蔵前 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約7,520万円 | 115万円/m2 | 7階 | 65.11m² | 2SLDK | シティハウス蔵前キャピタルコート | 築10年 |
| 2023/05 | 成約7,400万円 | 112万円/m2 | 10階 | 65.78m² | 3LDK | シティハウス蔵前キャピタルコート | 築10年 |
| 2022/08 | 成約2,700万円 | 95万円/m2 | -- | 28.14m² | 1K | ミルーナヒルズ蔵前グロース | 築9年 |
| 2022/02 | 成約5,800万円 | 108万円/m2 | 10階 | 53.29m² | 1SLDK | サーパススクエア蔵前 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約3,340万円 | 83万円/m2 | 11階 | 40.12m² | 2DK | デュオステージ浅草三筋 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約6,140万円 | 93万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | シティハウス蔵前キャピタルコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。