シティハウス蔵前キャピタルコート

台東区・蔵前駅 徒歩6分・築13年

4.60上位3%
液状化注意
7,264万円〜9,682万円
坪単価 435万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 24.8万円〜32.5万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
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シティハウス蔵前キャピタルコート

台東区・蔵前駅 徒歩6分・築13年

7,264万円〜9,682万円
坪単価 435万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 24.8万円〜32.5万円/月
3.9%〜4.5%
上位3%
4.60
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

シティハウス蔵前キャピタルコート部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,973万円価格を確認する5,480万円29.1万円/月
3.9%
3LDK65.78
2027,435万円価格を確認する4,380万円24.8万円/月
4.0%
2LDK55.18
2038,871万円価格を確認する5,180万円29.1万円/月
3.9%
3LDK66.08
-
3018,888万円価格を確認する5,480万円29.5万円/月
4.0%
3LDK65.78
3027,264万円価格を確認する3,980万円25.2万円/月
4.2%
2LDK55.18
3038,930万円価格を確認する5,480万円29.5万円/月
4.0%
3LDK66.08
4019,181万円価格を確認する5,072万円29.8万円/月
3.9%
3LDK65.78
4027,656万円価格を確認する3,980万円25.4万円/月
4.0%
2LDK55.18
4039,173万円価格を確認する4,960万円29.8万円/月
3.9%
3LDK66.08
5019,331万円価格を確認する5,000万円30.2万円/月
3.9%
3LDK65.78
5027,810万円価格を確認する3,980万円25.7万円/月
4.0%
2LDK55.18
5039,362万円価格を確認する4,960万円30.2万円/月
3.9%
3LDK66.08
6019,357万円価格を確認する5,000万円30.5万円/月
3.9%
3LDK65.78
6027,834万円価格を確認する3,980万円25.9万円/月
4.0%
2LDK55.18
6039,389万円価格を確認する4,960万円30.4万円/月
3.9%
3LDK66.08
7019,369万円価格を確認する5,000万円30.4万円/月
3.9%
3LDK65.78
7027,844万円価格を確認する3,980万円25.9万円/月
4.0%
2LDK55.18
7039,400万円価格を確認する4,960万円30.4万円/月
3.9%
3LDK66.08
8019,505万円価格を確認する5,000万円30.8万円/月
3.9%
3LDK65.78
8027,964万円価格を確認する4,000万円26.1万円/月
3.9%
2LDK55.18
8039,538万円価格を確認する4,990万円30.8万円/月
3.9%
3LDK66.08
9019,428万円価格を確認する5,000万円30.7万円/月
3.9%
3LDK65.78
9027,899万円価格を確認する4,030万円26万円/月
4.0%
2LDK55.18
9039,473万円価格を確認する5,020万円30.7万円/月
3.9%
3LDK66.08
10019,335万円価格を確認する5,050万円31.1万円/月
4.0%
3LDK65.78
10027,821万円価格を確認する4,060万円26.4万円/月
4.0%
2LDK55.18
10039,364万円価格を確認する5,050万円31万円/月
4.0%
3LDK66.08
11019,349万円価格を確認する5,120万円31.5万円/月
4.0%
3LDK65.78
11027,812万円価格を確認する4,090万円26.7万円/月
4.1%
2LDK55.18
11039,374万円価格を確認する5,080万円31.5万円/月
4.0%
3LDK66.08
12019,250万円価格を確認する5,120万円31.5万円/月
4.1%
3LDK65.78
12027,734万円価格を確認する4,120万円26.7万円/月
4.1%
2LDK55.18
12039,294万円価格を確認する5,120万円31.4万円/月
4.1%
3LDK66.08
13018,820万円価格を確認する5,180万円32.2万円/月
4.4%
3LDK65.78
13027,342万円価格を確認する4,150万円27.3万円/月
4.5%
2LDK55.18
13038,825万円価格を確認する5,150万円32.1万円/月
4.4%
3LDK66.08
14018,960万円価格を確認する5,180万円32.5万円/月
4.3%
3LDK65.78
14027,471万円価格を確認する4,180万円27.7万円/月
4.5%
2LDK55.18
14039,002万円価格を確認する5,180万円32.5万円/月
4.3%
3LDK66.08
15019,634万円価格を確認する5,380万円32.2万円/月
4.0%
3LDK65.78
15027,970万円価格を確認する4,330万円27.5万円/月
4.2%
2LDK55.18
15039,682万円価格を確認する5,480万円32.2万円/月
4.0%
3LDK66.08
201
参考相場価格
8,973万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
29.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 65.78
202
参考相場価格
7,435万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
24.8万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 55.18
203
参考相場価格
8,871万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
29.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 66.08
  • -
301
参考相場価格
8,888万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
29.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 65.78
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  • 中立相談
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302
参考相場価格
7,264万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
25.2万円/月
想定利回り
4.2%
  • 2LDK
  • 55.18
303
参考相場価格
8,930万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
29.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 66.08
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401
参考相場価格
9,181万円
新築時価格
5,072万円
想定賃料
29.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 65.78
402
参考相場価格
7,656万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
25.4万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 55.18
403
参考相場価格
9,173万円
新築時価格
4,960万円
想定賃料
29.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 66.08
501
参考相場価格
9,331万円
新築時価格
5,000万円
想定賃料
30.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 65.78

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス蔵前キャピタルコート売買履歴

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シティハウス蔵前キャピタルコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティハウス蔵前キャピタルコート資産性スコア

4.60
上位3%
シティハウス蔵前キャピタルコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス蔵前キャピタルコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス蔵前キャピタルコート居住エリアの評価

シティハウス蔵前キャピタルコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス蔵前キャピタルコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築13年

新築時価格

5,480万円+3,493万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス蔵前キャピタルコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,973万円1152万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
シティハウス蔵前キャピタルコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス蔵前キャピタルコートマンションの口コミ・評判(232件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    蔵前

    蔵前駅の中古マンション価格は過去10年で62%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。

  • 治安

    5

    新御徒町

    新御徒町は治安がとても良く、夜遅く帰宅しても不安を感じたことがありません。駅周辺も明るく、人通りも適度にあるので安心して暮らせます。

台東区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス蔵前キャピタルコートマンション概要

このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

シティハウス蔵前キャピタルコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス蔵前キャピタルコート(シティハウスくらまえキャピタルコート)
住所東京都台東区三筋1丁目3-18
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積55.18㎡〜66.08㎡
新築時価格3980万円〜5480万円
参考相場価格
  • 2LDK:7264万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8820万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価435万円/坪〜484万円/坪
想定賃料24.8万円〜32.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクくらまえ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区蔵前小学校
御徒町台東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※124000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス蔵前キャピタルコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
2LDK55.18m²7,811万円6,929万円
3LDK65.93m²9,342万円8,797万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス蔵前キャピタルコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シティハウス蔵前キャピタルコートの駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。