グランハイツ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランハイツ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 202 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 205 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 207 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 302 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 305 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 306 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 30.61m² | 南 |
| 401 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 30.61m² | 南西 |
| 402 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 501 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 502 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 505 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 506 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 南 |
| 601 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 602 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 605 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 701 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 702 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 705 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 801 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 802 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 805 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 901 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 902 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 905 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 1002 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 1101 | 6,452万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,661万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランハイツ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメグランハイツ池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 成約1,900万円91万円/m²
- 20.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- ル・リオン池袋
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,602万円 | 103万円/m² | 10階 | 44.58m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,770万円 | 128万円/m² | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| オススメ | グランハイツ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 132万円/m² | 3階 | 20.01m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1K | ル・リオン池袋 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,230万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 131万円/m² | 13階 | 40.78m² | 1LDK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,580万円 | 117万円/m² | 3階 | 21.99m² | 1R | ヴェルステージ池袋 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 122万円/m² | 7階 | 30.98m² | 1DK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 109万円/m² | 4階 | 27.44m² | 1K | ライジングプレイス池袋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランハイツ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイツ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,721万円411万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 121.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランハイツ池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池袋
待機児童がゼロで共働き家庭にも人気があり、子どもが遊べる大きな公園や図書館も整っているので、子育てしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
5北池袋
池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランハイツ池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
グランハイツ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイツ池袋（グランハイツいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.39㎡〜47.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイツ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.6m² | 3,795万円 | 3,422万円 |
| 1LDK | 47.38m² | 6,452万円 | 6,164万円 |
| 1SK | 30.61m² | 3,762万円 | 4,001万円 |
| 2K | 30.61m² | 3,877万円 | 3,148万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.74m²
- 6階/10階建
グランハイツ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。