グランハイツ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランハイツ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 202 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 205 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 207 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 302 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 305 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 306 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 30.61m² | 南 |
| 401 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 30.61m² | 南西 |
| 402 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 501 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 502 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 505 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 506 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.39m² | 南 |
| 601 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 602 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 605 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 701 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 702 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 705 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 801 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 802 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 805 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 901 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.61m² | 南 |
| 902 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 905 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 1002 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | 南 |
| 1101 | 4,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 30.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 30.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.61m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランハイツ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランハイツ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランハイツ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,998万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランハイツ池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池袋
5池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。
教育環境
北池袋
4近所に公立の小学校と中学校があり、塾も多いので教育には良い環境だと思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランハイツ池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
グランハイツ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイツ池袋（グランハイツいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.39㎡〜47.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイツ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.6m² | 3,150万円 | 2,793万円 |
| 1LDK | 47.38m² | 4,846万円 | 4,969万円 |
| 1SK | 30.61m² | 3,124万円 | 3,174万円 |
| 2K | 30.61m² | 3,072万円 | 2,615万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,900万円91万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- ル・リオン池袋
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 129万円/m2 | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 130万円/m2 | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 132万円/m2 | 3階 | 20.01m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 20.70m² | 1K | ル・リオン池袋 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,210万円 | 105万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 131万円/m2 | 13階 | 40.78m² | 1LDK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,570万円 | 116万円/m2 | 3階 | 21.99m² | 1R | ヴェルステージ池袋 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 129万円/m2 | 7階 | 30.98m² | 1DK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 105万円/m2 | 4階 | 27.44m² | 1K | ライジングプレイス池袋 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,990万円 | 132万円/m2 | 7階 | 37.65m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.06m²
- 3階/10階建
グランハイツ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。