パークビュースクエア横浜根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パークビュースクエア横浜根岸部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.51m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.51m²
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パークビュースクエア横浜根岸資産性スコア
4.05上位20%
パークビュースクエア横浜根岸の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークビュースクエア横浜根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークビュースクエア横浜根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,514万円109万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
パークビュースクエア横浜根岸3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークビュースクエア横浜根岸マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
根岸
4根岸駅周辺は保育園や小中学校もあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。
地域コミュニティ
山手
4山手駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかです。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークビュースクエア横浜根岸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
パークビュースクエア横浜根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークビュースクエア横浜根岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-59 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.51㎡〜45.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークビュースクエア横浜根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.51m² | 3,572万円 | 2,339万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 7階 | 76.01m² | 3LDK | クオス横浜根岸森林公園 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 68万円/m2 | 6階 | 80.08m² | 2SLDK | クオス横浜根岸森林公園 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 5階 | 64.51m² | 1SLDK | クオス横浜根岸森林公園 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 7階 | 70.10m² | 3LDK | クオス横浜根岸森林公園 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約4,590万円 | 60万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 2SLDK | クオス横浜根岸森林公園 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 76.01m² | 2SLDK | クオス横浜根岸森林公園 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約4,570万円 | 57万円/m2 | 4階 | 80.08m² | 3LDK | クオス横浜根岸森林公園 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 4階 | 64.51m² | 2SLDK | クオス横浜根岸森林公園 | 築7年 |
| 2022/04 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.37m² | 2SLDK | クオス横浜根岸森林公園 | 築7年 |
| 2022/01 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 2SLDK | クオス横浜根岸森林公園 | 築6年 |
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