クオス横浜根岸森林公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クオス横浜根岸森林公園部屋別の参考相場価格
9部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.24m² - |
| 402 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.24m² - |
| 403 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 80.08m² - |
| 404 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.37m² - |
| 405 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.9万円/月 4.2% | 3LDK | 64.51m² - |
| 406 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.9万円/月 4.2% | 3LDK | 64.51m² - |
| 407 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.10m² - |
| 408 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.23m² - |
| 409 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 76.01m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.23m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クオス横浜根岸森林公園売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築4,190万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築3,980万円 | 61万円/m² | 7階 | 64.51m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,050万円 | 62万円/m² | 7階 | 64.51m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,190万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,780万円 | 59万円/m² | 7階 | 80.08m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,700万円 | 62万円/m² | 7階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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クオス横浜根岸森林公園資産性スコア
3.92
クオス横浜根岸森林公園の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス横浜根岸森林公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス横浜根岸森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,198万円251万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
クオス横浜根岸森林公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス横浜根岸森林公園マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からフラットな道で徒歩8分だが、やや距離を感じる
周辺環境
2駅周辺には飲み屋が多く、夜は酔っぱらいが出ることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
治安
4山手
基本的に住宅しかない街で、周辺に住む人しか登ってこないので、色んな人が行き来することがなく安全な印象でした。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオス横浜根岸森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
クオス横浜根岸森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス横浜根岸森林公園（クオスよこはまねぎししんりんこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.51㎡〜80.08㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：2000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス横浜根岸森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.37m² | 4,962万円 | 4,875万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブライト横濱根岸
4,380万円- 3LDK
- 76.11m²
- 8階/9階建