サンクレイドル浦安2 外観

サンクレイドル浦安2

浦安市・新浦安駅 バス8分後 徒歩3分・築11年

3.91
液状化注意
4,463万円〜6,354万円
坪単価222万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サンクレイドル浦安2 外観

サンクレイドル浦安2

浦安市・新浦安駅 バス8分後 徒歩3分・築11年

4,463万円〜6,354万円
222万円/坪〜233万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

サンクレイドル浦安2部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,665万円価格を確認する3,905万円3LDK69.30-
1024,665万円価格を確認する3,926万円3LDK69.30-
1034,665万円価格を確認する3,926万円3LDK69.30-
1044,743万円価格を確認する3,814万円3LDK70.45-
1054,463万円価格を確認する3,550万円3LDK66.27-
1064,600万円価格を確認する3,652万円3LDK68.33-
1075,448万円価格を確認する4,565万円4LDK81.15-
2014,763万円価格を確認する4,149万円3LDK69.30-
2024,763万円価格を確認する3,966万円3LDK69.30-
2034,763万円価格を確認する3,918万円3LDK69.30-
2044,763万円価格を確認する3,976万円3LDK69.30-
2054,843万円価格を確認する3,916万円3LDK70.45-
2064,560万円価格を確認する3,658万円3LDK66.27-
2074,685万円価格を確認する3,814万円3LDK68.14-
2085,558万円価格を確認する4,748万円4LDK81.15-
3014,797万円価格を確認する4,200万円3LDK69.30-
3024,797万円価格を確認する4,027万円3LDK69.30-
3034,797万円価格を確認する3,978万円3LDK69.30-
3044,797万円価格を確認する3,978万円3LDK69.30-
3054,881万円価格を確認する4,108万円3LDK70.45-
3064,593万円価格を確認する3,788万円3LDK66.27-
3074,719万円価格を確認する3,948万円3LDK68.14-
3085,605万円価格を確認する4,788万円4LDK81.15-
4014,838万円価格を確認する4,271万円3LDK69.30-
4024,838万円価格を確認する4,129万円3LDK69.30-
4034,838万円価格を確認する4,139万円3LDK69.30-
4044,838万円価格を確認する4,078万円3LDK69.30-
4054,922万円価格を確認する4,179万円3LDK70.45-
4064,632万円価格を確認する3,916万円3LDK66.27-
4074,759万円価格を確認する4,078万円3LDK68.14-
4085,650万円価格を確認する4,898万円4LDK81.15-
5014,879万円価格を確認する4,342万円3LDK69.30-
5024,879万円価格を確認する4,138万円3LDK69.30-
5034,879万円価格を確認する4,210万円3LDK69.30-
5044,879万円価格を確認する4,148万円3LDK69.30-
5054,963万円価格を確認する4,251万円3LDK70.45-
5064,672万円価格を確認する3,987万円3LDK66.27-
5076,354万円価格を確認する5,778万円4LDK90.10-
101
参考相場価格
4,665万円
新築時価格
3,905万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
102
参考相場価格
4,665万円
新築時価格
3,926万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
103
参考相場価格
4,665万円
新築時価格
3,926万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
104
参考相場価格
4,743万円
新築時価格
3,814万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
4,463万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 66.27
  • -
106
参考相場価格
4,600万円
新築時価格
3,652万円
  • 3LDK
  • 68.33
  • -
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107
参考相場価格
5,448万円
新築時価格
4,565万円
  • 4LDK
  • 81.15
  • -
201
参考相場価格
4,763万円
新築時価格
4,149万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
202
参考相場価格
4,763万円
新築時価格
3,966万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
203
参考相場価格
4,763万円
新築時価格
3,918万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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サンクレイドル浦安2販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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サンクレイドル浦安2資産性スコア

3.91
サンクレイドル浦安2の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンクレイドル浦安2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル浦安2居住エリアの評価

サンクレイドル浦安2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル浦安2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築11年

新築時価格

3,905万円+760万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル浦安2価格推移と将来予測

参考相場価格

4,665万円26万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンクレイドル浦安2101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル浦安2マンションの口コミ・評判(418件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    ディズニーランドへ行くのにバスが出ていて便利です

  • 共用部分

    4

    共用部分や設備の評価は良好です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新浦安

    3

    新浦安駅周辺は埋立地なので緑が少ないと感じることがありますが、海風が心地よく空気がこもらないのが良い点です。

  • 教育環境

    浦安

    3

    浦安中学校は治安も良く、駅にも近いので通いやすいですが、校舎やグラウンドが狭くて部活動にはやや不便さを感じます。

浦安市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル浦安2マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。

サンクレイドル浦安2詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル浦安2
住所千葉県浦安市北栄4丁目21-21
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積66.27㎡〜90.1㎡
新築時価格3550万円〜5778万円
参考相場価格
  • 3LDK:4463万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5448万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園猫実3丁目保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区東小学校
浦安中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル浦安2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK69.3m²4,763万円5,945万円
4LDK81.15m²5,605万円7,157万円

サンクレイドル浦安2売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2024/07
    成約4,860万70万円/m2
    • 69.30m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2023/08
    成約4,680万66万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2022/11
    成約4,600万65万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2021/03
    成約4,200万60万円/m2
    • 69.30m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2020/09
    成約4,040万60万円/m2
    • 66.27m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2020/06
    成約3,930万56万円/m2
    • 69.30m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築6
  • 2018/11
    成約3,600万54万円/m2
    • 66.27m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2014/05
    新築5,788万64万円/m2
    • 90.10m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2014/05
    新築3,987万60万円/m2
    • 66.27m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2014/05
    新築4,241万60万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/07成約4,860万70万円/m25階69.30m²3LDK築10年
2023/08成約4,680万66万円/m23階70.45m²3LDK築9年
2022/11成約4,600万65万円/m25階70.45m²3LDK築8年
2021/03成約4,200万60万円/m23階69.30m²3LDK築6年
2020/09成約4,040万60万円/m25階66.27m²2LDK築6年
2020/06成約3,930万56万円/m2--69.30m²3LDK築6年
2018/11成約3,600万54万円/m21階66.27m²3LDK築4年
2014/05新築5,788万64万円/m25階90.10m²4LDK--
2014/05新築3,987万60万円/m25階66.27m²3LDK--
2014/05新築4,241万60万円/m25階70.45m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約4,890万70万円/m24階69.56m²3LDKサンクレイドル浦安築13年
2024/03成約4,190万66万円/m22階63.24m²3LDKエクセレントシティ浦安X築5年
2024/02成約5,970万84万円/m22階70.53m²3LDKイニシア浦安北栄築9年
2024/01成約6,320万89万円/m23階70.24m²3LDKイニシア浦安グランプレイス築5年
2023/09成約3,790万58万円/m27階64.35m²2LDKエクセレントアクイラ浦安築12年
2023/02成約4,300万66万円/m22階64.26m²2SLDKエクセレントシティ浦安X築4年
2022/07成約4,990万75万円/m22階66.35m²3LDKイニシア浦安北栄築7年
2022/03成約5,900万80万円/m23階73.08m²3LDKイニシア浦安グランプレイス築3年
2022/03成約4,540万65万円/m23階69.56m²3LDKサンクレイドル浦安築10年
2021/10成約5,400万75万円/m23階71.29m²3LDKイニシア浦安グランプレイス築3年
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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