イニシア浦安グランプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア浦安グランプレイス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 73.08m² - |
| 202 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 73.08m² - |
| 203 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 73.32m² - |
| 204 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 73.28m² - |
| 205 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.82m² - |
| 206 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.24m² - |
| 207 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.24m² - |
| 208 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.29m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシア浦安グランプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア浦安グランプレイス売買履歴
- 2024/01
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/07
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 3階 | 71.29m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/07 | 成約5,900万円 | 80万円/m² | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/08 | 新築5,238万円 | 73万円/m² | 3階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築5,758万円 | 78万円/m² | 3階 | 73.08m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築4,498万円 | 64万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2018/08 | 新築5,588万円 | 79万円/m² | 8階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/07
- 2024/03
- オススメイニシア浦安グランプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 79万円/m² | 4階 | 68.42m² | 3LDK | エクセレントシティ浦安X | 築7年 |
| 2024/07 | 成約4,850万円 | 69万円/m² | 5階 | 69.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦安2 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,190万円 | 66万円/m² | 2階 | 63.24m² | 3LDK | エクセレントシティ浦安X | 築5年 |
| オススメ | イニシア浦安グランプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | イニシア浦安北栄 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約4,670万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.45m² | 3LDK | サンクレイドル浦安2 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 2階 | 64.26m² | 2SLDK | エクセレントシティ浦安X | 築4年 |
| 2022/11 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 5階 | 70.45m² | 3LDK | サンクレイドル浦安2 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約4,970万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.35m² | 3LDK | イニシア浦安北栄 | 築7年 |
| 2021/08 | 成約4,200万円 | 75万円/m² | 2階 | 55.87m² | 2LDK | イニシア浦安北栄 | 築6年 |
| 2021/03 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦安2 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア浦安グランプレイス賃貸履歴
- 2025/07
- 19.9万円/月
- 70.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 19.9万円/月 | 3階 | 70.11m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシア浦安グランプレイス資産性スコア
4.05上位20%
イニシア浦安グランプレイスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア浦安グランプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア浦安グランプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,542万円147万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
想定売買価格
イニシア浦安グランプレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア浦安グランプレイスマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦安
駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
資産性
4南行徳
南行徳駅の土地価格は過去10年で+14.4%と上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア浦安グランプレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数55戸のマンションです。
イニシア浦安グランプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア浦安グランプレイス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄2丁目18−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.24㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア浦安グランプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 6,301万円 | 4,857万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第二葛西
6,480万円- 3LDK
- 79.96m²
- 4階/8階建