エルメゾン荏原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルメゾン荏原部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.79m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.06m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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エルメゾン荏原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルメゾン荏原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,328万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルメゾン荏原マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
荏原町
4荏原町駅周辺は進学志向の強い家庭が多く、教育環境が充実しているため、不動産価値も下がりにくいと感じます。
防災・安全性
旗の台
4旗の台駅周辺は標高が約29メートルと比較的高い場所にあり、品川区の浸水ハザードマップでも大きな被害は想定されていないので安心感があります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルメゾン荏原マンション概要
エルメゾン荏原は東急大井町線荏原町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エルメゾン荏原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルメゾン荏原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台3丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.79㎡〜56.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルメゾン荏原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.79m² | 2,328万円 | 1,933万円 |
| 2LDK | 56.06m² | 5,613万円 | 5,038万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/02
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/12
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,870万円 | 118万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 2LDK | クレストラフィーネ旗の台 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約8,790万円 | 146万円/m2 | 9階 | 60.02m² | 3LDK | クレストラフィーネ旗の台 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約6,480万円 | 119万円/m2 | 5階 | 54.10m² | 2LDK | クレストラフィーネ旗の台 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 103万円/m2 | 2階 | 38.39m² | 1LDK | クレストラフィーネ旗の台 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約7,008万円 | 117万円/m2 | 2階 | 59.56m² | 2LDK | クレストラフィーネ旗の台 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 108万円/m2 | 9階 | 55.06m² | 2LDK | クレストラフィーネ旗の台 | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,970万円 | 96万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 2LDK | クレストラフィーネ旗の台 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約5,680万円 | 103万円/m2 | 12階 | 55.06m² | 2LDK | クレストラフィーネ旗の台 | 築6年 |
| 2020/12 | 成約5,450万円 | 100万円/m2 | 6階 | 54.09m² | 2LDK | クレストラフィーネ旗の台 | 築6年 |
| 2019/02 | 成約3,770万円 | 97万円/m2 | 6階 | 38.71m² | 1LDK | クレストラフィーネ旗の台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 63.60m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。