ハイネスト大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネスト大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南東 |
| 2階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南東 |
| 2階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.33m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネスト大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネスト大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネスト大崎マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大崎広小路
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資産性
4大崎
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品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネスト大崎マンション概要
このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ハイネスト大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネスト大崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.33㎡〜21.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネスト大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 2,091万円 | 2,223万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 235万円/m² | 6階 | 46.64m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億5,600万円 | 236万円/m² | 5階 | 66.05m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3億500万円 | 289万円/m² | 29階 | 105.37m² | 3LDK | 大崎ウエストシティビル | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約6,500万円 | 188万円/m² | 4階 | 34.54m² | 1R | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2億40万円 | 249万円/m² | 26階 | 80.36m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
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| 2025/07 | 成約1億5,600万円 | 212万円/m² | 21階 | 73.24m² | 3LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築11年 |
| 2025/07 | 成約2億1,500万円 | 269万円/m² | 16階 | 79.65m² | 3LDK | 大崎ウエストシティビル | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億2,100万円 | 223万円/m² | 15階 | 54.24m² | 1LDK | 大崎ウエストシティビル | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億4,000万円 | 209万円/m² | 5階 | 66.96m² | 2LDK | 大崎ウエストシティビル | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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ハイネスト大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。