フォレシティ大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレシティ大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南 |
| 108 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 北 |
| 109 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北 |
| 202 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 205 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 206 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南 |
| 207 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 北 |
| 209 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 北 |
| 212 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 北 |
| 301 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南 |
| 308 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 北 |
| 309 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 北 |
| 310 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 北 |
| 311 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 北 |
| 312 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 北 |
| 406 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | - |
| 407 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 北 |
| 412 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 北 |
| 501 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 南 |
| 507 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 北 |
| 607 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 北 |
| 610 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 北 |
| 612 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 北 |
| 706 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 北 |
| 707 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 北 |
| 712 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
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- 参考相場価格
- 1,667万円
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- 20.52m²
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- 1,761万円
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- 参考相場価格
- 1,783万円
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- 1,656万円
- 新築時価格
- -
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- 1,783万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレシティ大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレシティ大島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,563万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレシティ大島マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大島
5大島駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どものアレルギーや発育相談もできるので安心して通えます。
医療・福祉
西大島
5江東区では中学校卒業まで医療費が無料になる子育て支援制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレシティ大島マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩5分の距離にあるフォレシティ大島、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
フォレシティ大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレシティ大島（フォレシティおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目41-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜22.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレシティ大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.62m² | 1,789万円 | 2,002万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円281〜298万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 26階
- 当時築20年
ライオンズタワー大島現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円281〜313万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 7階
- 当時築21年
ライオンズプラザ西大島駅前現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円289〜328万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 8階
- 当時築16年
デュオステージ大島現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 28.05m²
- 1階/9階建
フォレシティ大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。