ネバーランド大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネバーランド大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 202 | 6,017万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 203 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 204 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 301 | 6,025万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 302 | 6,199万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 303 | 5,839万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 304 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 401 | 6,112万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 402 | 6,273万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 403 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 404 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 501 | 6,176万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 502 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 503 | 5,949万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 504 | 6,232万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 601 | 6,231万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 602 | 6,425万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 603 | 7,394万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 24.8万円/月 | 4LDK | 82.07m² - |
| 701 | 6,250万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 702 | 6,468万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 703 | 6,296万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 69.52m² - |
| 801 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 66.00m² - |
| 802 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 803 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 65.82m² - |
| 901 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 902 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 59.73m² - |
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 71.67m²
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- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 72.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 71.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 72.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ネバーランド大島販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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ネバーランド大島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2022/02
- 2017/06
- 2013/02
- 2009/08
- 2007/09
- 2007/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 8階 | 65.82m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.77m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.67m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/09 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 68.01m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2007/03 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.77m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/03 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.01m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,030万円 | 91万円/m² | 6階 | 65.95m² | 1LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,320万円 | 104万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | サンクタス大島EX | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 11階 | 57.47m² | 1SLDK | コスモザプレイス大島 | 築19年 |
| オススメ | ネバーランド大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 130万円/m² | 8階 | 36.69m² | 1LDK | デュオ・スカーラ大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 17階 | 65.95m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,900万円 | 85万円/m² | 5階 | 80.37m² | 3LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,290万円 | 98万円/m² | 6階 | 73.74m² | 3LDK | ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,890万円 | 106万円/m² | 13階 | 64.70m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 98万円/m² | 7階 | 40.49m² | 1LDK | コンフォート・セラフ大島 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 112万円/m² | 5階 | 88.76m² | 4LDK | サンクタス大島EX | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,859万円275万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド大島マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大島
駅周辺には大型公園があり、町並みもきれいで歩道も広いので、子ども連れでも安心して歩けます。
買い物・生活利便性
2西大島
都営新宿線の急行が止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネバーランド大島マンション概要
ネバーランド大島は都営新宿線大島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ネバーランド大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド大島（ネバーランドおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目48-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.73㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.86m² | 5,669万円 | 5,176万円 |
| 3LDK | 70.92m² | 6,187万円 | 6,452万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 7,394万円 | 7,716万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ネバーランド大島の駅、市区町村、学区を知る
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。