エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル
品川区・大崎駅 徒歩2分・築12年
2026年05月25日
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 20.60m² 北 |
| 4階 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 20.60m² 北東 |
| 5階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 20.60m² 北 |
| 5階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 20.60m² 南 |
| 6階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 20.60m² 北東 |
| 6階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 6階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 20.60m² 北 |
| 8階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1R | 20.60m² 南 |
| 9階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 20.60m² 北 |
| 9階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 20.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
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- 11万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1R
- 20.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル売買履歴
- 2024/04
- 2019/04
- 2016/12
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約2,660万円 | 129万円/m² | 8階 | 20.60m² | 1R | 築2年 |
| 2015/10 | 成約4,580万円 | 112万円/m² | 13階 | 40.70m² | 1SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメエステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,100万円 | 235万円/m² | 6階 | 64.02m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2億1,100万円 | 287万円/m² | 3階 | 73.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億5,222万円 | 227万円/m² | 8階 | 66.86m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
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| 2026/03 | 成約2億4,800万円 | 306万円/m² | 23階 | 80.80m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 229万円/m² | 15階 | 67.95m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億6,470万円 | 271万円/m² | 22階 | 60.57m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億4,800万円 | 272万円/m² | 16階 | 54.24m² | 1SLDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億4,700万円 | 236万円/m² | 5階 | 62.13m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 245万円/m² | 17階 | 46.88m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2億5,300万円 | 268万円/m² | 4階 | 94.14m² | 3LDK | ザ・パークハウス大崎 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,129万円97万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 151.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大崎
大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルマンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩2分の距離にあるエステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎1丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜20.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜512万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.6m² | 3,146万円 | 2,735万円 |
| 1K | 20.6m² | 3,102万円 | 2,787万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.43m²
- 10階/11階建
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。