セボン神楽坂パークビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セボン神楽坂パークビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | - |
| 1階 | 1億2,799万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 106.07m² | 南 |
| 1階 | 5,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.37m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,799万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 106.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.37m²
- 西
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セボン神楽坂パークビュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セボン神楽坂パークビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,229万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セボン神楽坂パークビューマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
牛込柳町
5駅周辺には小児科や病院が多く、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
治安
牛込神楽坂
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが少なくなり、少し不安を感じることもあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セボン神楽坂パークビューマンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
セボン神楽坂パークビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | セボン神楽坂パークビュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町79-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜106.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セボン神楽坂パークビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.15m² | 4,229万円 | 5,044万円 |
| 2LDK | 52.37m² | 5,536万円 | 8,226万円 |
| 3SLDK | 106.07m² | 1億2,799万円 | 9,976万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/05
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 148万円/m2 | 5階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 117万円/m2 | 9階 | 25.52m² | 1K | DUARES早稲田 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約8,998万円 | 153万円/m2 | 6階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約8,100万円 | 137万円/m2 | 8階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築10年 |
| 2022/08 | 成約8,540万円 | 121万円/m2 | 10階 | 70.32m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築7年 |
| 2022/02 | 成約4,600万円 | 90万円/m2 | 2階 | 51.04m² | 2LDK | DUARES早稲田 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約2,600万円 | 101万円/m2 | 11階 | 25.52m² | 1K | DUARES早稲田 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約8,380万円 | 119万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築6年 |
| 2020/05 | 成約6,500万円 | 110万円/m2 | 10階 | 58.72m² | 2LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築5年 |
| 2019/07 | 成約7,590万円 | 104万円/m2 | 6階 | 72.84m² | 3LDK | グランドメゾン新宿弁天町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.41m²
- 4階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。