5,927万円〜5,999万円
坪単価250万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年09月29日
エクセレントシティ市川一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ市川一丁目部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.20m² | 南西 |
| 70 | 5,927万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.20m² | 南 |
| 700 | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.20m² | 南西 |
| 700i | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.20m² | 南西 |
| 7F | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.20m² | 南西 |
| S-7 | 5,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.20m² | 西 |
7
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.20m²
- 南西
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70
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.20m²
- 南
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700
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.20m²
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700i
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- 5,999万円
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7F
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- -
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- 78.20m²
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S-7
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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エクセレントシティ市川一丁目資産性スコア
3.95
エクセレントシティ市川一丁目の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,999万円45万円前年比
- 7の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ市川一丁目7の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ市川一丁目マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
市川
5市川駅はJR総武線が通っていて都心へのアクセスがとても便利ですし、京成本線の市川真間駅も近いので複数路線が使えて通勤や通学がしやすいです。
住みやすさ
市川真間
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないので一人暮らしでも安心して生活できると感じました。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ市川一丁目マンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
エクセレントシティ市川一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.2㎡〜78.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.2m² | 5,979万円 | 5,490万円 |
| 3SLDK | 78.2m² | 5,999万円 | 4,503万円 |
エクセレントシティ市川一丁目売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円226〜243万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
- 2017/09
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円229〜248万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2018/11
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円235〜252万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円315〜339万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
プラネスーペリア市川一丁目現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円327〜347万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円299〜320万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
エクセレントシティ市川現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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