バレンジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
バレンジ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.08m² | 南東 |
| 2階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.53m² | 南東 |
| 3階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.74m² | 南東 |
| 3階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.95m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.95m²
- 南東
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バレンジ資産性スコア
3.79
バレンジの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バレンジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バレンジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,637万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
バレンジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バレンジマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
交通の利便性
南鳩ヶ谷
5都心まで30分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。埼玉高速鉄道が南北線に直通しているため、乗り換えも少なくスムーズに都内へアクセスできます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バレンジマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
バレンジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | バレンジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目29-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜33.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バレンジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.64m² | 1,976万円 | 1,115万円 |
バレンジ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円117〜132万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
レーベン川口元郷タワー&レジデンス現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円146〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
レーベン川口元郷タワー&レジデンス現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円156〜171万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
レーベン川口元郷タワー&レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.03m²