2,255万円〜3,829万円
坪単価 289万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 8.8万円〜13.9万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年07月01日
URBANITA岸町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築12年
2,255万円〜3,829万円
坪単価 289万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 8.8万円〜13.9万円/月
4.3%〜4.7%
上位15%
4.23最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
URBANITA岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
URBANITA岸町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 25.76m² 西 |
| 4階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.3% | 1LDK | 39.86m² 西 |
| 4階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 25.76m² 西 |
| 4階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 25.76m² 東 |
| 5階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1K | 25.76m² 東 |
| 6階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1K | 25.76m² 東 |
| 7階 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.3% | 1LDK | 40.22m² 西 |
| 7階 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.3% | 1LDK | 40.22m² 東 |
| 7階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 25.76m² 東 |
| 9階 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 1LDK | 40.22m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.76m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.86m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.76m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.76m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.76m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 40.22m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 40.22m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
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- 9.1万円/月
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- 4.7%
- 1K
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- 東
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.22m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメURBANITA岸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,500万円 | 165万円/m² | 15階 | 69.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和岸町 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億200万円 | 125万円/m² | 3階 | 81.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和岸町 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,920万円 | 113万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントプレイス浦和岸町 | 築16年 |
| オススメ | URBANITA岸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億360万円 | 143万円/m² | 10階 | 72.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和岸町 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約6,340万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 83万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,880万円 | 123万円/m² | 2階 | 55.57m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和岸町 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | グローリオ浦和岸町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 133万円/m² | 12階 | 70.50m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和岸町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約6,890万円 | 98万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...URBANITA岸町資産性スコア
4.23上位15%
URBANITA岸町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
URBANITA岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...URBANITA岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,255万円127万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
URBANITA岸町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...URBANITA岸町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
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駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
URBANITA岸町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるURBANITA岸町、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。
URBANITA岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | URBANITA岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.76㎡〜40.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
URBANITA岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.76m² | 2,272万円 | 1,244万円 |
| 1LDK | 40.22m² | 3,829万円 | 3,126万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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