小林マンション

江戸川区・葛西駅 徒歩2分・築41年

3.26
液状化注意
1,651万円〜1,659万円
坪単価182万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年07月01日
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小林マンション

江戸川区・葛西駅 徒歩2分・築41年

1,651万円〜1,659万円
182万円/坪〜183万円/坪
3.26
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

小林マンション部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,659万円価格を確認する-2K30.00-
2階1,659万円価格を確認する-2K30.00-
3階1,651万円価格を確認する-2K30.00-
3階1,651万円価格を確認する-2K30.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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小林マンション販売中・賃貸の物件(0件)

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小林マンション資産性スコア

3.26
小林マンションの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
小林マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

小林マンション居住エリアの評価

小林マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

小林マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,659万円20万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
小林マンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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小林マンションマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ東西線葛西駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。

小林マンション詳細情報

基本情報

建物名小林マンション(こばやしマンション)
住所東京都江戸川区中葛西3丁目18-15
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積30㎡〜30㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1651万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園プレスクール仲よし保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第六葛西小学校
葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

小林マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葛西駅
平均
2K30m²1,655万円1,971万円

小林マンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円186〜201万円/坪
    • 77〜87
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築43
    宇喜田ホームズ現在築44
  • 2025/01
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円153〜171万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築41
    西葛西ハイム現在築41
  • 2024/12
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円200〜217万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。