小林マンション

江戸川区・葛西駅 徒歩2分・築41年

3.65
液状化注意
1,516万円〜1,538万円
坪単価167万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
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江戸川区・葛西駅 徒歩2分・築41年

1,516万円〜1,538万円
167万円/坪〜169万円/坪
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2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

小林マンション部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,516万円価格を確認する-2K30.00-
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3階1,538万円価格を確認する-2K30.00-
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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小林マンション資産性スコア

3.65
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小林マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

小林マンション居住エリアの評価

小林マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

小林マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,516万円6万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
小林マンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

小林マンションマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    葛西

    5

    葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。

  • 資産性

    西葛西

    5

    西葛西駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も相場は堅調に推移する予想が出ていて、投資目的でも注目されています。

江戸川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

小林マンションマンション概要

東京メトロ東西線葛西駅より徒歩2分の距離にある小林マンション、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。

小林マンション詳細情報

基本情報

建物名小林マンション(こばやしマンション)
住所東京都江戸川区中葛西3丁目18-15
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積30㎡〜30㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1516万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園プレスクール仲よし保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第六葛西小学校
葛西中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

小林マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葛西駅
平均
2K30m²1,527万円1,757万円

小林マンション売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    1,390万円〜1,590万円128〜146万円/坪
    • 34〜40
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築41
    西葛西ハイム現在築41
  • 2025/06
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円144〜160万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築44
    宇喜田ホームズ現在築44
  • 2025/06
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円105〜122万円/坪
    • 64〜72
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築46
    ドルミ葛西現在築46
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    3LDK 江東区・豊洲駅

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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