アリュージュ三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1106のお部屋を基準に算出
アリュージュ三ノ輪部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.53m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アリュージュ三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュージュ三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,521万円24万円前年比
- 1106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリュージュ三ノ輪マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3ベランダが大通り側で道路幅が広く、窓を開けても向かいの建物から室内が見えにくい
アクセス
5駅まで近く、駅前には遅くまで営業しているスーパーや定食屋が多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三ノ輪
4保育園や学校が近くにあり、公園もあるので子どもが遊べる環境が整っています。駅近くにスーパーもあり、帰りに寄りやすいのが便利です。
資産性
三ノ輪橋
4荒川区・台東区エリアはアクセス性を重視する層からの需要が集中しており、地価上昇の要因となっています。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリュージュ三ノ輪マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
アリュージュ三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュージュ三ノ輪（アリュージュみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.53㎡〜28.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリュージュ三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.53m² | 2,521万円 | 2,012万円 |
アリュージュ三ノ輪売買履歴
- 2023/06
- 成約2,800万円89万円/m2
- 31.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2023/03
- 成約3,100万円98万円/m2
- 31.35m²
- 1K
- 8階
- 当時築15年
- 2018/11
- 成約1,860万円59万円/m2
- 31.35m²
- 1K
- 13階
- 当時築10年
- 2018/03
- 成約1,860万円59万円/m2
- 31.35m²
- 1K
- 8階
- 当時築10年
- 2017/06
- 成約1,970万円62万円/m2
- 31.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2013/03
- 成約2,760万円44万円/m2
- 62.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2010/11
- 成約1,550万円49万円/m2
- 31.35m²
- 1K
- 14階
- 当時築3年
- 2010/10
- 成約2,070万円66万円/m2
- 31.35m²
- 1K
- 12階
- 当時築2年
- 2010/08
- 成約1,590万円50万円/m2
- 31.35m²
- 1K
- 11階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,800万円 | 89万円/m2 | 6階 | 31.35m² | 1K | 築15年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 98万円/m2 | 8階 | 31.35m² | 1K | 築15年 |
| 2018/11 | 成約1,860万円 | 59万円/m2 | 13階 | 31.35m² | 1K | 築10年 |
| 2018/03 | 成約1,860万円 | 59万円/m2 | 8階 | 31.35m² | 1K | 築10年 |
| 2017/06 | 成約1,970万円 | 62万円/m2 | 6階 | 31.35m² | 1K | 築9年 |
| 2013/03 | 成約2,760万円 | 44万円/m2 | 2階 | 62.70m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/11 | 成約1,550万円 | 49万円/m2 | 14階 | 31.35m² | 1K | 築3年 |
| 2010/10 | 成約2,070万円 | 66万円/m2 | 12階 | 31.35m² | 1K | 築2年 |
| 2010/08 | 成約1,590万円 | 50万円/m2 | 11階 | 31.35m² | 1K | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 101万円/m2 | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 107万円/m2 | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 74万円/m2 | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m2 | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 125万円/m2 | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア東日暮里ルシリア | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 100万円/m2 | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,500万円 | 106万円/m2 | 7階 | 80.05m² | 3LDK | 日暮里アインスタワー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 104万円/m2 | 3階 | 55.46m² | 2SLDK | イニシア東日暮里ブランシア | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.27m²
- 5階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。