リラ石本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リラ石本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.73m² | 西 |
| 103 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 1階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 1階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 7 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 東 |
| 201 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 202 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 301 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北 |
| 302 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 303 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,642万円
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- 2,328万円
- 新築時価格
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- 25.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
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- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リラ石本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リラ石本価格推移と将来予測
参考相場価格
2,216万円120万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リラ石本マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
都電雑司ヶ谷
4雑司ヶ谷霊園周辺は建物の耐震化や避難路の整備が進められていて、災害時の安全性向上に取り組んでいる様子がうかがえます。
交通の利便性
東池袋
5東池袋駅は東京メトロ有楽町線にあり、都内各地へのアクセスが非常に便利です。池袋駅にも近く、他の路線への乗り換えもスムーズです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リラ石本マンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
リラ石本詳細情報
基本情報
| 建物名 | リラ石本（リラいしもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目40-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.91㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リラ石本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.02m² | 2,465万円 | 1,987万円 |
| 1DK | 30m² | 2,724万円 | 2,955万円 |
リラ石本売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。