GLANZ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GLANZ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.15m² | 南 |
| 1階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.35m² | 南 |
| 1階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 3階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
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GLANZ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GLANZ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,541万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GLANZマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
糀谷
5糀谷駅周辺は昔ながらの商店街があり、近所の人との距離感がちょうど良くて、下町の雰囲気が残っているのが気に入っています。
資産性
京急蒲田
3再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GLANZマンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
GLANZ詳細情報
基本情報
| 建物名 | GLANZ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷4丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.9㎡〜41.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GLANZ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.9m² | 2,758万円 | 1,889万円 |
| 1LDK | 41.15m² | 3,558万円 | 3,268万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
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- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,440万円 | 78万円/m2 | 1階 | 69.42m² | 3LDK | グランイーグル西糀谷3 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 131万円/m2 | 14階 | 64.06m² | 2LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2025/07 | 成約5,370万円 | 117万円/m2 | 3階 | 45.80m² | 1LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
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| 2025/05 | 成約8,990万円 | 128万円/m2 | 7階 | 69.90m² | 3LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2025/01 | 成約9,580万円 | 130万円/m2 | 17階 | 73.68m² | 3LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 86万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | ルーブル蒲田南伍番館 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 102万円/m2 | 6階 | 45.80m² | 1LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築7年 |
| 2024/09 | 成約2,140万円 | 83万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約8,190万円 | 127万円/m2 | 13階 | 64.06m² | 2SLDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築7年 |
| 2024/03 | 成約8,890万円 | 114万円/m2 | 13階 | 77.97m² | 3LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・イースト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。