IZM戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
IZM戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.59m² | 西 |
| 9階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 11階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 12階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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IZM戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IZM戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,769万円78万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IZM戸越マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸越
2戸越駅周辺の小児科は院長先生が地元住民から信頼されている一方で、最近は品川区のお仕事で病院にいない日もあるので、診察日を確認する必要があります。
交通の利便性
戸越銀座
5趣のあるホームの外観が街並みとよく合っていて、駅自体も綺麗で素敵です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
IZM戸越マンション概要
都営浅草線戸越駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数40戸のマンションです。
IZM戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | IZM戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚1丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IZM戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 2,785万円 | 2,224万円 |
| 1DK | 35m² | 3,916万円 | 2,656万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 153万円/m2 | 4階 | 40.77m² | 1LDK | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約3,360万円 | 132万円/m2 | 3階 | 25.45m² | 1K | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約5,400万円 | 129万円/m2 | 4階 | 41.58m² | 1LDK | ルネ戸越 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,380万円 | 135万円/m2 | 10階 | 25.03m² | 1K | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 125万円/m2 | 1階 | 55.90m² | 1LDK | ルネ戸越 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約3,340万円 | 133万円/m2 | 12階 | 25.01m² | 1K | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 131万円/m2 | 2階 | 25.03m² | 1K | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 127万円/m2 | 9階 | 25.03m² | 1K | ザ・パークワンズ品川戸越 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,290万円 | 126万円/m2 | 11階 | 41.81m² | 1LDK | CREVISTA戸越銀座 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 103万円/m2 | 3階 | 41.58m² | 1LDK | ルネ戸越 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。