パークホームズ世田谷梅丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ世田谷梅丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 47.03m² | - |
| 202 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 203 | 7,240万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 204 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 205 | 7,273万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 206 | 7,288万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 66.97m² | - |
| 207 | 7,320万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 67.24m² | - |
| 208 | 8,390万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 209 | 7,280万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 210 | 7,794万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 211 | 7,769万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 212 | 7,769万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 213 | 7,769万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 214 | 7,761万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 215 | 8,687万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 216 | 8,168万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 217 | 7,714万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 218 | 7,714万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 219 | 6,965万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 220 | 8,706万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 221 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 42.36m² | - |
| 222 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 223 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 224 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 225 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 226 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 47.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,240万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 45.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,288万円
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- 参考相場価格
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- 6,260万円
- 2LDK
- 67.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,390万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,280万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 66.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,794万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ世田谷梅丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷梅丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,077万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷梅丘口コミ(16件)
- 管理・お手入れ5
マンション全体の設備グレードが高く管理が行き届いている
- アクセス4
豪徳寺駅と梅ヶ丘駅の2駅が利用できる便利な立地
- 周辺環境4
緑道や公園が近く自然が豊か
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ世田谷梅丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ世田谷梅丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷梅丘（パークホームズせたがやうめがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘2丁目20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.11㎡〜83.67㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷梅丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.11m² | 4,150万円 | 1,980万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 4,728万円 | 4,172万円 |
| 2LDK | 66.92m² | 7,280万円 | 5,787万円 |
| 3LDK | 71.29m² | 7,883万円 | 8,038万円 |
| 4LDK | 77.22m² | 8,665万円 | 8,679万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。