パークホームズ世田谷梅丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ世田谷梅丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 47.03m² | - |
| 202 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 203 | 7,363万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 204 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 205 | 7,402万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 206 | 7,416万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 66.97m² | - |
| 207 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 67.24m² | - |
| 208 | 8,536万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 209 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 210 | 7,941万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 211 | 7,913万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 212 | 7,913万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 213 | 7,913万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 214 | 7,908万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 215 | 8,830万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 216 | 8,320万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 217 | 7,851万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 218 | 7,851万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 219 | 7,089万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 220 | 8,858万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 221 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 42.36m² | - |
| 222 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 223 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 224 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 225 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 226 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 47.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 45.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,416万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 66.97m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 2LDK
- 67.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,410万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 66.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ世田谷梅丘販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ世田谷梅丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷梅丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,179万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷梅丘マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外廊下や中庭があり開放的で明るい雰囲気が魅力
お部屋
5部屋の仕様や設備のグレードが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
豪徳寺
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住民同士の距離感もほどよく、安心して暮らせる街です。
自然環境
梅ヶ丘
3公園や緑道は多いですが、駅周辺に大きな商業施設が少ないため、休日に遠出することもあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ世田谷梅丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ世田谷梅丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷梅丘（パークホームズせたがやうめがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘2丁目20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.11㎡〜83.67㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷梅丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.11m² | 4,192万円 | 1,925万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 4,821万円 | 4,290万円 |
| 2LDK | 66.92m² | 7,410万円 | 5,979万円 |
| 3LDK | 71.29m² | 8,026万円 | 8,537万円 |
| 4LDK | 77.22m² | 8,815万円 | 8,822万円 |
パークホームズ世田谷梅丘売買履歴
- 2025/04
- 成約5,180万円112万円/m2
- 45.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 成約4,670万円110万円/m2
- 42.36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 成約8,890万円124万円/m2
- 71.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/12
- 成約8,640万円121万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/11
- 成約7,700万円102万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/10
- 成約8,200万円127万円/m2
- 64.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 成約4,530万円106万円/m2
- 42.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/01
- 成約9,980万円133万円/m2
- 74.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/09
- 成約6,490万円96万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/09
- 成約6,550万円97万円/m2
- 66.92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,180万円 | 112万円/m2 | 2階 | 45.91m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,670万円 | 110万円/m2 | 2階 | 42.36m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,890万円 | 124万円/m2 | 3階 | 71.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約8,640万円 | 121万円/m2 | 4階 | 70.97m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,700万円 | 102万円/m2 | 1階 | 74.97m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,200万円 | 127万円/m2 | 2階 | 64.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,530万円 | 106万円/m2 | 2階 | 42.62m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約9,980万円 | 133万円/m2 | 4階 | 74.97m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約6,490万円 | 96万円/m2 | 2階 | 66.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 成約6,550万円 | 97万円/m2 | 1階 | 66.92m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/07
- 2022/12
- 2019/07
- 2019/06
- 2017/12
- 2017/05
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,800万円 | 104万円/m2 | 4階 | 74.34m² | 2LDK | アルシオン豪徳寺 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 118万円/m2 | 4階 | 70.95m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,222万円 | 96万円/m2 | 2階 | 75.05m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約1億590万円 | 116万円/m2 | 4階 | 90.88m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約2,400万円 | 94万円/m2 | 3階 | 25.49m² | 1DK | ビバリーホームズ豪徳寺 | 築13年 |
| 2019/07 | 成約4,220万円 | 79万円/m2 | 3階 | 53.36m² | 1LDK | アルシオン豪徳寺 | 築15年 |
| 2019/06 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築15年 |
| 2017/12 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築14年 |
| 2017/05 | 成約5,200万円 | 53万円/m2 | 1階 | 96.37m² | 3LDK | ユーロコート梅ヶ丘 | 築13年 |
| 2016/08 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 1階 | 70.74m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 81.92m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。