パークホームズ世田谷梅丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 47.03m² | - |
| 202 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 203 | 7,220万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 204 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 205 | 7,255万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 206 | 7,269万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 66.97m² | - |
| 207 | 7,299万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 67.24m² | - |
| 208 | 8,370万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 209 | 7,256万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 210 | 7,797万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 211 | 7,768万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 212 | 7,768万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 213 | 7,768万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 214 | 7,754万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 215 | 8,658万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 216 | 8,163万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 217 | 7,731万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 218 | 7,731万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 219 | 6,989万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 220 | 8,704万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 221 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 42.36m² | - |
| 222 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 223 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 224 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 225 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 226 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 47.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 45.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 66.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,299万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 2LDK
- 67.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,370万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 66.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,797万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
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パークホームズ世田谷梅丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷梅丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,075万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 107.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷梅丘口コミ(16件)
- 周辺環境4
緑道や公園が近く自然が豊か
- 共用部分4
戸建てが建ち並ぶエリアでマンションの存在感がある
- お部屋5
機密性が高く冬でも寒さを感じにくい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ世田谷梅丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ世田谷梅丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷梅丘（パークホームズせたがやうめがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘2丁目20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.11㎡〜83.67㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷梅丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.11m² | 4,167万円 | 1,967万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 4,749万円 | 4,148万円 |
| 2LDK | 66.92m² | 7,256万円 | 5,788万円 |
| 3LDK | 71.29m² | 7,911万円 | 8,030万円 |
| 4LDK | 77.22m² | 8,702万円 | 8,722万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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