サンオーオカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンオーオカ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.18m²
- 東
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サンオーオカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンオーオカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,009万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンオーオカマンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大岡山
大岡山駅周辺は東工大の学生が多く、街全体が活気にあふれていて、リーズナブルな飲食店も多いので学生や若い世代にはとても住みやすいと感じます。
子育て環境
4北千束
駅周辺は静かで落ち着いているので、子育てには向いていると思います。公園も近くにあり、子どもと遊ぶ場所も充実しています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンオーオカマンション概要
このマンションは東急大井町線大岡山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
サンオーオカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンオーオカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南千束3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.58㎡〜55.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンオーオカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.58m² | 2,009万円 | 1,956万円 |
| 1LDK | 55.18m² | 5,530万円 | 4,221万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/08
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/12
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- 80.36m²
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- 当時築6年
- リムテラス洗足池公園
- 2022/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億2,840万円 | 180万円/m² | 1階 | 71.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス洗足池桜山 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億2,900万円 | 178万円/m² | 1階 | 72.15m² | 3SLDK | ザ・パークハウス洗足池桜山 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約9,500万円 | 132万円/m² | 3階 | 71.73m² | 3LDK | ハイコート洗足池 | 築11年 |
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| 2024/06 | 成約1億950万円 | 151万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | ザ・パークハウス洗足池桜山 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約1億円 | 124万円/m² | 1階 | 80.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス洗足池桜山 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約1億900万円 | 140万円/m² | 2階 | 77.33m² | 3LDK | ハイコート洗足池 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 1階 | 73.94m² | 3LDK | 洗足池エコヴィレッジ | 築8年 |
| 2022/12 | 成約6,280万円 | 78万円/m² | 1階 | 80.36m² | 3LDK | リムテラス洗足池公園 | 築6年 |
| 2022/03 | 成約3,120万円 | 79万円/m² | 6階 | 39.10m² | 1LDK | AXAS洗足池 | 築11年 |
| 2020/10 | 成約6,690万円 | 92万円/m² | 1階 | 71.95m² | 3SLDK | 洗足池エコヴィレッジ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 1LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。