アーバンキャッスル曳舟

墨田区・京成曳舟駅 徒歩6分・築17年

4.19上位15%
液状化注意
3,434万円〜5,319万円
坪単価267万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年09月02日
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アーバンキャッスル曳舟

墨田区・京成曳舟駅 徒歩6分・築17年

3,434万円〜5,319万円
267万円/坪〜278万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アーバンキャッスル曳舟部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,115万円価格を確認する3,940万円3LDK63.28
2023,443万円価格を確認する2,580万円1LDK42.51
2035,100万円価格を確認する3,990万円3LDK63.07
3015,125万円価格を確認する4,110万円3LDK63.28
3023,448万円価格を確認する2,810万円1LDK42.51
3035,110万円価格を確認する4,050万円3LDK63.07
4015,105万円価格を確認する4,160万円3LDK63.28
4023,434万円価格を確認する2,860万円1LDK42.51
4035,089万円価格を確認する4,100万円3LDK63.07
5015,125万円価格を確認する4,210万円3LDK63.28
5023,446万円価格を確認する2,910万円1LDK42.51
5035,110万円価格を確認する4,150万円3LDK63.07
6015,156万円価格を確認する4,240万円3LDK63.28
6023,465万円価格を確認する2,940万円1LDK42.51
6035,140万円価格を確認する4,180万円3LDK63.07
7015,202万円価格を確認する4,270万円3LDK63.28
7023,496万円価格を確認する2,970万円1LDK42.51
7035,187万円価格を確認する4,210万円3LDK63.07
8015,276万円価格を確認する4,300万円3LDK63.28
8023,546万円価格を確認する3,000万円1LDK42.51
8035,261万円価格を確認する4,240万円3LDK63.07
9015,319万円価格を確認する4,380万円3LDK63.28
9023,579万円価格を確認する3,080万円1LDK42.51
9035,303万円価格を確認する4,320万円3LDK63.07
201
参考相場価格
5,115万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 63.28
202
参考相場価格
3,443万円
新築時価格
2,580万円
  • 1LDK
  • 42.51
203
参考相場価格
5,100万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 63.07
301
参考相場価格
5,125万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 63.28
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302
参考相場価格
3,448万円
新築時価格
2,810万円
  • 1LDK
  • 42.51
303
参考相場価格
5,110万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 63.07
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401
参考相場価格
5,105万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 63.28
402
参考相場価格
3,434万円
新築時価格
2,860万円
  • 1LDK
  • 42.51
403
参考相場価格
5,089万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 63.07
501
参考相場価格
5,125万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 63.28

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーバンキャッスル曳舟資産性スコア

4.19
上位15%
アーバンキャッスル曳舟の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アーバンキャッスル曳舟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンキャッスル曳舟居住エリアの評価

アーバンキャッスル曳舟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンキャッスル曳舟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築17年

新築時価格

3,940万円+1,175万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーバンキャッスル曳舟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,115万円16万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アーバンキャッスル曳舟201の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンキャッスル曳舟マンションの口コミ・評判(278件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    建物が新しく清潔感がある

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    京成曳舟

    5

    駅前にはヨーカドーやドラッグストア、飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。再開発で建物も新しくなり、子育て世帯やファミリー層が増えてきている印象です。下町らしい雰囲気も残って...

  • 交通の利便性

    小村井

    2

    明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。

墨田区の口コミ

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アーバンキャッスル曳舟マンション概要

京成押上線京成曳舟駅より徒歩6分の距離にあるアーバンキャッスル曳舟、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。

アーバンキャッスル曳舟詳細情報

基本情報

建物名アーバンキャッスル曳舟(アーバンキャッスルひきふね)
住所東京都墨田区京島3丁目16-8
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)9階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積42.51㎡〜63.28㎡
新築時価格2580万円〜4380万円
参考相場価格
  • 1LDK:3434万円〜(42m²〜)
  • 3LDK:5089万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おおさわ歯科クリニック こどもひろば (その他)他
保育園を見る
学区第四吾嬬小学校
文花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱アーバン・ビルセンター
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンキャッスル曳舟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成曳舟駅
平均
1LDK42.51m²3,456万円3,570万円
3LDK63.18m²5,132万円5,165万円

アーバンキャッスル曳舟売買履歴

  • 2016/12
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円185〜213万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2021/08
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円238〜266万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2024/07
    売出価格
    5,420万円〜5,820万円284〜304万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアーバンキャッスル曳舟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。