シナノレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シナノレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1DK | 26.67m² 東 |
| 202 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1DK | 26.67m² 西 |
| 301 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 1DK | 26.67m² 東 |
| 401 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 1DK | 26.67m² 東 |
| 501 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.5% | 1DK | 26.67m² 東 |
| 502 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.5% | 1DK | 26.67m² 西 |
| 601 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.5% | 1DK | 26.67m² 東 |
| 702 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 1DK | 26.67m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 26.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 26.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 26.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 26.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 26.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
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- 9.6万円/月
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- 4.5%
- 1DK
- 26.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 26.67m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2024/04
- オススメシナノレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/12
- 2022/03
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,980万円 | 125万円/m² | 10階 | 71.36m² | 2SLDK | コスモ入谷ロイヤルフォルム | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 90万円/m² | 9階 | 48.65m² | 1LDK | L-Flat入谷 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約6,980万円 | 84万円/m² | 8階 | 82.89m² | 3LDK | 入谷アムフラットII | 築19年 |
| オススメ | シナノレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,390万円 | 95万円/m² | 11階 | 25.08m² | 1K | プレスタイル入谷2 | 築11年 |
| 2022/12 | 成約3,770万円 | 92万円/m² | 9階 | 40.61m² | 1LDK | プレスタイル入谷2 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約2,041万円 | 54万円/m² | 3階 | 37.26m² | 1LDK | 入谷アムフラットII | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 25.56m² | 1K | プレスタイル入谷2 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約2,100万円 | 80万円/m² | 5階 | 26.12m² | 1K | プレスタイル入谷2 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約3,880万円 | 79万円/m² | 11階 | 48.65m² | 1LDK | L-Flat入谷 | 築13年 |
| 2020/06 | 成約2,930万円 | 72万円/m² | 5階 | 40.61m² | 1LDK | プレスタイル入谷2 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シナノレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シナノレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,482万円168万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シナノレジデンスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4入谷
入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
治安
3浅草
観光地なので人通りが多く、夜でも明るいですが、酔っ払いが多い日もあるので注意が必要です。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シナノレジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
シナノレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シナノレジデンス（しなのれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.67㎡〜26.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シナノレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.67m² | 2,537万円 | 2,933万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.78m²
シナノレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。