コスモ入谷ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ入谷ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,193万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 21.7万円/月 5.0% | 2LDK | 71.36m² - |
| 202 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 25.7万円/月 5.0% | 4LDK | 85.19m² - |
| 203 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 22.6万円/月 4.9% | 3LDK | 75.05m² - |
| 301 | 5,246万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 21.7万円/月 5.0% | 2LDK | 71.36m² - |
| 302 | 6,292万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 25.6万円/月 4.9% | 4LDK | 85.19m² - |
| 303 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 22.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 401 | 5,264万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 22.1万円/月 5.0% | 2LDK | 71.36m² - |
| 402 | 6,306万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 26.1万円/月 5.0% | 4LDK | 85.19m² - |
| 403 | 5,662万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 22.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 501 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 22.5万円/月 5.1% | 2LDK | 71.36m² - |
| 502 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 26.7万円/月 5.0% | 4LDK | 85.19m² - |
| 503 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 23.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.05m² - |
| 601 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 22.6万円/月 5.1% | 2LDK | 71.36m² - |
| 602 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 27万円/月 5.0% | 4LDK | 85.19m² - |
| 603 | 5,775万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 23.5万円/月 4.9% | 3LDK | 75.05m² - |
| 701 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 22.6万円/月 5.0% | 2LDK | 71.36m² - |
| 702 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 27万円/月 4.9% | 4LDK | 85.19m² - |
| 703 | 5,837万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 23.5万円/月 4.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 801 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 23.1万円/月 5.2% | 2LDK | 71.36m² - |
| 802 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 27.6万円/月 5.0% | 4LDK | 85.19m² - |
| 803 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 24万円/月 5.0% | 3LDK | 75.05m² - |
| 901 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 23万円/月 5.2% | 2LDK | 71.36m² - |
| 902 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 27.5万円/月 5.1% | 4LDK | 85.19m² - |
| 903 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 23.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.05m² - |
| 1001 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 23.1万円/月 5.3% | 2LDK | 71.36m² - |
| 1002 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 27.6万円/月 5.2% | 4LDK | 85.19m² - |
| 1003 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 24.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.05m² - |
| 1101 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 21.8万円/月 5.2% | 2LDK | 67.50m² - |
| 1102 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 27.9万円/月 5.3% | 4LDK | 85.19m² - |
| 1103 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 24.5万円/月 5.2% | 3LDK | 75.05m² - |
| 1201 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 22.1万円/月 5.4% | 2LDK | 67.50m² - |
| 1202 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 28.2万円/月 5.3% | 4LDK | 85.19m² - |
| 1203 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 24.8万円/月 5.3% | 3LDK | 75.05m² - |
| 1301 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 22.1万円/月 5.4% | 2LDK | 67.50m² - |
| 1302 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 24.5万円/月 5.2% | 3LDK | 73.64m² - |
| 1303 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 22.1万円/月 5.2% | 2LDK | 67.39m² - |
| 1401 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 22.4万円/月 5.4% | 2LDK | 67.50m² - |
| 1402 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.1万円/月 5.2% | 2LDK | 65.94m² - |
| 1403 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 20.2万円/月 5.2% | 2LDK | 59.49m² - |
| 1501 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 25.5万円/月 5.2% | 3LDK | 75.82m² - |
| 1502 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 30.1万円/月 4.8% | 4LDK | 93.17m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 71.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 85.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 71.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,292万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 85.19m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 71.36m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 85.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 71.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ入谷ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ入谷ロイヤルフォルム売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築3,388万円 | 56万円/m² | 14階 | 59.49m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,588万円 | 54万円/m² | 14階 | 65.94m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,208万円 | 47万円/m² | 14階 | 67.50m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,648万円 | 54万円/m² | 13階 | 67.39m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,118万円 | 55万円/m² | 13階 | 73.64m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,158万円 | 46万円/m² | 13階 | 67.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約2,890万円 | 59万円/m² | 12階 | 48.65m² | 1LDK | L-Flat入谷 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ入谷ロイヤルフォルム販売履歴
- 2026/06
- 2024/04
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,990万円 | 125万円/m² | 10階 | 71.36m² | 2SLDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 7,980万円 | 106万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 6,380万円 | 85万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ入谷ロイヤルフォルム資産性スコア
3.96
コスモ入谷ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ入谷ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ入谷ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,193万円259万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
コスモ入谷ロイヤルフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ入谷ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3入谷
台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。
交通の利便性
5鶯谷
山手線と京浜東北線の2路線が使えて、上野や東京、池袋・新宿など都心主要駅へも20～30分圏内でアクセスできるので、通勤やお出かけにとても便利です。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ入谷ロイヤルフォルムマンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩1分の距離にあるコスモ入谷ロイヤルフォルム、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ入谷ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ入谷ロイヤルフォルム（コスモいりやロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷1丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.49㎡〜93.17㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜5488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ入谷ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.36m² | 5,197万円 | 6,680万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 5,662万円 | 8,314万円 |
| 4LDK | 85.19m² | 6,414万円 | 8,693万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハピーハイツ入谷
4,780万円- 2DK
- 48.19m²
- 4階/12階建
コスモ入谷ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。