入谷アムフラットII
台東区・入谷駅 徒歩6分・築22年
2026年07月21日
入谷アムフラットII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
入谷アムフラットII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,975万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 16.6万円/月 5.0% | 2LDK | 54.50m² - |
| 202 | 2,665万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 11.8万円/月 5.3% | 1LDK | 37.26m² - |
| 203 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 20.5万円/月 5.1% | 3LDK | 68.36m² - |
| 301 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 17万円/月 5.1% | 2LDK | 54.50m² - |
| 302 | 2,680万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 12.1万円/月 5.4% | 1LDK | 37.26m² - |
| 303 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 21万円/月 5.1% | 3LDK | 68.36m² - |
| 401 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 17.4万円/月 4.8% | 2LDK | 54.50m² - |
| 402 | 2,923万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 12.4万円/月 5.1% | 1LDK | 37.26m² - |
| 403 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 68.36m² - |
| 501 | 4,595万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 17.7万円/月 4.6% | 2LDK | 54.50m² - |
| 502 | 3,098万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 12.6万円/月 4.9% | 1LDK | 37.26m² - |
| 503 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 21.8万円/月 4.6% | 3LDK | 68.36m² - |
| 601 | 4,777万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17.9万円/月 4.5% | 2LDK | 54.50m² - |
| 602 | 3,221万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 12.7万円/月 4.7% | 1LDK | 37.26m² - |
| 603 | 5,883万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 22万円/月 4.5% | 3LDK | 68.36m² - |
| 701 | 5,135万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.6万円/月 4.4% | 2LDK | 56.82m² - |
| 702 | 6,074万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 21.8万円/月 4.3% | 2LDK | 67.97m² - |
| 801 | 7,532万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 26.2万円/月 4.2% | 3LDK | 82.89m² - |
| 901 | 4,708万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 16.2万円/月 4.1% | 1LDK | 51.54m² - |
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 37.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 37.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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- 68.36m²
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- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 37.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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入谷アムフラットII売買履歴
- 2024/04
- 2022/03
- 2017/02
- 2014/08
- 2012/10
- 2010/09
- 2009/03
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約4,380万円 | 52万円/m² | 8階 | 82.89m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/08 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/10 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 6階 | 68.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/09 | 成約1,720万円 | 46万円/m² | 2階 | 37.26m² | 1LDK | 築6年 |
| 2009/03 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 8階 | 82.89m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/07 | 新築2,600万円 | 50万円/m² | 9階 | 51.54m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
- 2025/06
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- 2024/08
- 2023/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,209万円 | 140万円/m² | 9階 | 51.29m² | 2LDK | シャルムコート上野公苑 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約8,980万円 | 125万円/m² | 10階 | 71.36m² | 2SLDK | コスモ入谷ロイヤルフォルム | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 101万円/m² | 5階 | 51.29m² | 2LDK | シャルムコート上野公苑 | 築24年 |
| オススメ | 入谷アムフラットIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,300万円 | 88万円/m² | 9階 | 48.65m² | 1LDK | L-Flat入谷 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 97万円/m² | 9階 | 51.29m² | 2LDK | シャルムコート上野公苑 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,800万円 | 113万円/m² | 12階 | 68.53m² | 3LDK | グランドパーク入谷クレアーレ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約7,190万円 | 130万円/m² | 14階 | 54.92m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ入谷 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約6,280万円 | 102万円/m² | 7階 | 61.36m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ入谷 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約6,688万円 | 99万円/m² | 4階 | 66.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ入谷 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 75万円/m² | 2階 | 40.80m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ入谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...入谷アムフラットII販売履歴
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 4,000万円 | 107万円/m² | 3階 | 37.26m² | 1LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 6,980万円 | 84万円/m² | 8階 | 82.89m² | 3LDK | 19年 | 西 |
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| 2023/05 | 販売 6,730万円 | 81万円/m² | 8階 | 82.89m² | 3LDK | 18年 | 北西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...入谷アムフラットII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...入谷アムフラットII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,975万円195万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...入谷アムフラットIIマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は静かで落ち着いた雰囲気
アクセス
4電車の本数が多く待ち時間が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4入谷
入谷駅周辺は治安が良く、危ない目にあったことはありません。台東区で治安が悪いのは上野なので、入谷は落ち着いています。
地域コミュニティ
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺はファミリー層が増えてきている一方で、昔ながらの雰囲気も残っていて、地域の人との距離感がちょうど良いです。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
入谷アムフラットIIマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数19戸のマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
入谷アムフラットII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 入谷アムフラットII（いりやアムフラットツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷2丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜82.89㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
入谷アムフラットII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.26m² | 3,010万円 | 4,727万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 4,595万円 | 6,741万円 |
| 3LDK | 68.36m² | 5,508万円 | 8,382万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.97m²
- 7階/9階建
入谷アムフラットIIの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。