ダイナシティ練馬桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ練馬桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 202 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 203 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 301 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 302 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 303 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 401 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 402 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 403 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 501 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 502 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 503 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 601 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 602 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 603 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 701 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 702 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 703 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 801 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 802 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 803 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 901 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 902 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 903 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 1001 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 1002 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 1003 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 37.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ練馬桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ練馬桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ練馬桜台マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観や共用部はきれいに保たれています。エレベーターにもオートロックがあり、宅配ボックスや駐輪場も十分な数があります。
お部屋
3見学した1LDKの住戸は34㎡で、リビングは9畳、洋室は4畳でした。洋室にベッドを入れにくい点が難点に感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
桜台
5電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
教育環境
練馬
3練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ練馬桜台マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ダイナシティ練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ練馬桜台（ダイナシティねりまさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜37.22㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36m² | 3,272万円 | 3,141万円 |
ダイナシティ練馬桜台売買履歴
- 2025/02
- 成約3,260万円87万円/m2
- 37.22m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/11
- 成約3,670万円101万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/09
- 成約3,400万円98万円/m2
- 34.56m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2020/09
- 成約2,700万円75万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/09
- 成約2,870万円77万円/m2
- 37.22m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2019/06
- 成約2,990万円80万円/m2
- 37.22m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2018/04
- 成約2,540万円73万円/m2
- 34.56m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2017/05
- 成約3,170万円85万円/m2
- 37.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2016/11
- 成約2,800万円77万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2014/03
- 成約2,350万円65万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,260万円 | 87万円/m2 | 7階 | 37.22m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 101万円/m2 | 7階 | 36.00m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 98万円/m2 | 8階 | 34.56m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 75万円/m2 | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約2,870万円 | 77万円/m2 | 6階 | 37.22m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/06 | 成約2,990万円 | 80万円/m2 | 8階 | 37.22m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 成約2,540万円 | 73万円/m2 | 7階 | 34.56m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約3,170万円 | 85万円/m2 | 10階 | 37.22m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約2,800万円 | 77万円/m2 | 4階 | 36.00m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 成約2,350万円 | 65万円/m2 | 2階 | 36.00m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,320万円 | 84万円/m2 | 8階 | 39.27m² | 1LDK | AXAS桜台Sta. | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 25.24m² | 1K | ルーブル江古田伍番館 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 118万円/m2 | 5階 | 69.62m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,400万円 | 107万円/m2 | 9階 | 40.82m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 87万円/m2 | 4階 | 59.43m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 106万円/m2 | 3階 | 40.09m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,240万円 | 100万円/m2 | 9階 | 32.21m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,500万円 | 101万円/m2 | 9階 | 54.24m² | 2LDK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築14年 |
| 2022/07 | 成約1,800万円 | 77万円/m2 | 3階 | 23.13m² | 1K | ドルチェ桜台東京NORTH | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.22m²
- 5階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。