グランヴァン小竹向原
板橋区・小竹向原駅 徒歩5分・築12年
2026年05月25日
グランヴァン小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランヴァン小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.86m² 南 |
| 2階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 25.80m² 西 |
| 2階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 26.58m² 西 |
| 3階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.73m² 西 |
| 3階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 26.58m² 西 |
| 4階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 26.58m² 西 |
| 4階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.86m² 南 |
| 5階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.80m² 西 |
| 5階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 26.58m² 西 |
| 6階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 26.10m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 26.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.73m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 26.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
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- 9万円/月
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- 参考相場価格
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- 8.9万円/月
- 1K
- 25.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 26.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 26.10m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメグランヴァン小竹向原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 105万円/m² | 3階 | 25.40m² | 1K | DIPS小竹向原 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,390万円 | 101万円/m² | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 61.61m² | 2LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| オススメ | グランヴァン小竹向原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,650万円 | 103万円/m² | 2階 | 25.55m² | 1K | メインステージ小竹向原 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.68m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 73万円/m² | 2階 | 25.55m² | 1R | メインステージ小竹向原 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 89万円/m² | 2階 | 61.50m² | 3LDK | プレディアンスフォート小竹向原 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約4,970万円 | 80万円/m² | 6階 | 61.50m² | 3LDK | プレディアンスフォート小竹向原 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約5,940万円 | 81万円/m² | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築13年 |
| 2022/11 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン小竹向原賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/09
- 9万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/02
- 8.85万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2024/07
- 9.1万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2024/06
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2024/05
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2023/09
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2023/07
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2023/03
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/01
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2023/01
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9万円/月 | 4階 | 25.8m² | 1K | 築12年 |
| 2025/02 | 8.85万円/月 | 4階 | 25.8m² | 1K | 築11年 |
| 2024/07 | 9.1万円/月 | 6階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/06 | 9.2万円/月 | 6階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/05 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/09 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/07 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/03 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/01 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/01 | 7.7万円/月 | 6階 | - | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランヴァン小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,301万円161万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン小竹向原マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5小竹向原
ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯には特に住みやすいと感じます。
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン小竹向原マンション概要
グランヴァン小竹向原は東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
グランヴァン小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン小竹向原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根1丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.73㎡〜26.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.98m² | 2,434万円 | 1,861万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 48.76m²
- 4階/6階建
グランヴァン小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。