ソフィア哲学堂
新宿区・落合南長崎駅 徒歩11分・築12年
2026年04月20日
ソフィア哲学堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィア哲学堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 25.80m² 北 |
| 2階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.80m² 北 |
| 3階 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1LDK | 40.54m² 西 |
| 3階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.80m² 北 |
| 3階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 29.28m² 北 |
| 4階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.80m² 北 |
| 4階 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 40.54m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 40.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.80m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 29.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.80m²
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- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 40.54m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/05
- 2024/03
- オススメソフィア哲学堂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/06
- 2022/06
- 2021/12
- 2021/08
- 2019/11
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 125万円/m² | 1階 | 55.58m² | 3LDK | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 7階 | 70.68m² | 3LDK | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約5,970万円 | 117万円/m² | 3階 | 50.91m² | 2LDK | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | 築12年 |
| オススメ | ソフィア哲学堂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約7,300万円 | 108万円/m² | 5階 | 67.13m² | 3LDK | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約6,298万円 | 113万円/m² | 6階 | 55.58m² | 3LDK | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約3,960万円 | 93万円/m² | 4階 | 42.42m² | 1LDK | スパシエ新宿哲学堂公園 | 築12年 |
| 2021/12 | 成約3,780万円 | 87万円/m² | 4階 | 43.11m² | 1LDK | スパシエ新宿哲学堂公園 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約1,650万円 | 78万円/m² | 5階 | 21.14m² | 1K | ベルグレードOM | 築12年 |
| 2019/11 | 成約3,650万円 | 80万円/m² | 6階 | 45.15m² | 1LDK | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | 築7年 |
| 2019/03 | 成約4,270万円 | 83万円/m² | 3階 | 50.91m² | 2LDK | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィア哲学堂賃貸履歴
- 2026/01
- 15.8万円/月
- 40.54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/10
- 9万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/05
- 8.9万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2024/10
- 8.4万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2024/08
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2024/07
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
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- 8.4万円/月
- -
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- 2023/03
- 8.8万円/月
- -
- 1K
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- 当時築9年
- 2023/01
- 8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.8万円/月 | 2階 | 40.54m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 4階 | 25.8m² | 1K | 築12年 |
| 2025/05 | 8.9万円/月 | 3階 | 25.8m² | 1K | 築11年 |
| 2024/10 | 8.4万円/月 | 1階 | 25.8m² | 1K | 築11年 |
| 2024/08 | 8.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/07 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/09 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/03 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/01 | 8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフィア哲学堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア哲学堂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,544万円113万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア哲学堂マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2落合南長崎
小学校が閉校したり、1クラスしかない学校もあったので、地域によっては子どもの数が少ないと感じることがあります。
資産性
5新井薬師前
新井薬師前駅の土地価格は1年前と比べて16.8%も上がっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア哲学堂マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
ソフィア哲学堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア哲学堂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合2丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜40.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア哲学堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.8m² | 2,683万円 | 2,043万円 |
| 1LDK | 40.54m² | 4,727万円 | 4,149万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.29m²
ソフィア哲学堂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。