グロース錦糸町ミルーナヒルズ部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 北 |
| 2階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南 |
| 2階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 北 |
| 2階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | - |
| 3階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南 |
| 3階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 西 |
| 4階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南 |
| 4階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 北 |
| 5階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 北 |
| 5階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.05m² | 南 |
2階
- AI推定価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.81m²
- 北
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2階
- AI推定価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.46m²
- 南
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2階
- AI推定価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.81m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.81m²
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3階
- AI推定価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.46m²
- 南
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3階
- AI推定価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 西
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4階
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- 2,118万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北
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5階
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- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.81m²
- 北
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5階
- AI推定価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.05m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グロース錦糸町ミルーナヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
グロース錦糸町ミルーナヒルズ資産性スコア
4.17上位15%
グロース錦糸町ミルーナヒルズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グロース錦糸町ミルーナヒルズの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グロース錦糸町ミルーナヒルズ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,141万円16万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 83万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.2万円/m2
想定売買価格
グロース錦糸町ミルーナヒルズ2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グロース錦糸町ミルーナヒルズマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
グロース錦糸町ミルーナヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グロース錦糸町ミルーナヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川4丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜42.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 272万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グロース錦糸町ミルーナヒルズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,123万円 | 2,100万円 |
| 1LDK | 42.05m² | 3,459万円 | 3,650万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円307〜337万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/11
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円339〜368万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/05
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円424〜455万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
クレイシア森下現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。