レジデンス・フジミ部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.27m² | 東 |
| 2階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.51m² | 東 |
| 2階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.11m² | 東 |
| 3階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.39m² | 東 |
| 3階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.51m² | 東 |
| 3階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.46m² | 東 |
| 4階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.39m² | 西 |
| 5階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.51m² | 東 |
| 5階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.11m² | 東 |
| 7階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.11m² | 東 |
1階
- AI推定価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.27m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.51m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.11m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.39m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- AI推定価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.51m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.46m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
4階
- AI推定価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.39m²
- 西
高精度な査定価格を確認する
5階
- AI推定価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.51m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
5階
- AI推定価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.11m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
7階
- AI推定価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.11m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レジデンス・フジミ販売中・賃貸の物件（0件）
レジデンス・フジミ資産性スコア
4.16上位15%
レジデンス・フジミの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レジデンス・フジミの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス・フジミ価格推移と将来予測
AI推定価格
3,249万円98万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 80.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.2万円/m2
レジデンス・フジミ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンス・フジミマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
レジデンス・フジミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス・フジミ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.46㎡〜40.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 267万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス・フジミ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.11m² | 3,071万円 | 3,663万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円365〜389万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
メインステージ錦糸町アヴァンセ現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円359〜382万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 6階
- 当時築16年
アーバンファースト錦糸町現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円387〜412万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
メインステージ錦糸町アヴァンセ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レジデンス・フジミの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。