アーデル大塚C-スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーデル大塚C-スクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 203 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 45.61m² | - |
| 204 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 205 | 7,001万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 206 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 207 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 67.49m² | - |
| 208 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 209 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 48.88m² | - |
| 210 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 211 | 6,943万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 212 | 7,001万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 213 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 214 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 215 | 3,982万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 216 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 49.80m² | - |
| 217 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 2LDK
- 45.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,001万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 65.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,687万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 67.49m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 48.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 65.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル大塚C-スクエア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーデル大塚C-スクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル大塚C-スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,306万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル大塚C-スクエアマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4提供舗道がきれいに整備されている
お部屋
4日当たりと風通しが良い部屋がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
庚申塚
4庚申塚駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。
買い物・生活利便性
新庚申塚
4駅周辺は老人ホームや介護施設が多く、地域全体が高齢者に優しい雰囲気です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アーデル大塚C-スクエアマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線庚申塚駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
アーデル大塚C-スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル大塚C-スクエア（アーデルおおつかシー-スクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.1㎡〜100.66㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜7730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：25000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル大塚C-スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.46m² | 4,323万円 | 4,002万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 5,363万円 | 5,591万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 6,805万円 | 7,137万円 |
| 4LDK | 87.5m² | 8,325万円 | 7,859万円 |
アーデル大塚C-スクエア売買履歴
- 2025/01
- 成約7,900万円107万円/m2
- 73.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/06
- 成約7,140万円101万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/05
- 成約8,100万円109万円/m2
- 74.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/10
- 成約4,190万円91万円/m2
- 45.61m²
- 2DK
- 7階
- 当時築16年
- 2023/09
- 成約5,670万円102万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/01
- 成約6,200万円83万円/m2
- 74.57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/07
- 成約6,250万円84万円/m2
- 73.84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2020/03
- 成約5,270万円76万円/m2
- 68.97m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2019/09
- 成約5,400万円73万円/m2
- 73.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/03
- 成約4,800万円68万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 107万円/m2 | 4階 | 73.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 成約7,140万円 | 101万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/05 | 成約8,100万円 | 109万円/m2 | 4階 | 74.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/10 | 成約4,190万円 | 91万円/m2 | 7階 | 45.61m² | 2DK | 築16年 |
| 2023/09 | 成約5,670万円 | 102万円/m2 | 4階 | 55.50m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 成約6,200万円 | 83万円/m2 | 5階 | 74.57m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約6,250万円 | 84万円/m2 | 9階 | 73.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約5,270万円 | 76万円/m2 | 10階 | 68.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/09 | 成約5,400万円 | 73万円/m2 | 4階 | 73.56m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/03 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 5階 | 70.07m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 88万円/m2 | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,590万円 | 63万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1K | パレステュディオ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,290万円 | 113万円/m2 | 2階 | 55.51m² | 2LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 108万円/m2 | 10階 | 71.07m² | 3LDK | シャリエ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 105万円/m2 | 14階 | 55.51m² | 1LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 110万円/m2 | 1階 | 65.91m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 114万円/m2 | 19階 | 65.61m² | 1SLDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 115万円/m2 | 13階 | 55.84m² | 2LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 109万円/m2 | 5階 | 73.07m² | 2LDK | シャリエ西巣鴨 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,050万円 | 97万円/m2 | 5階 | 20.99m² | 1K | AZEST西巣鴨 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 37.20m²
- 3階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。