3,098万円〜4,088万円
坪単価245万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年11月04日
TSKY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TSKY部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.48m² | 北 |
| 3階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 北 |
| 4階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 北 |
| 5階 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.48m² | 南 |
| 5階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 南 |
| 5階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.48m²
- 北
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3階
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- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 北
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.48m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TSKY資産性スコア
3.99
TSKYの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TSKYの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TSKY価格推移と将来予測
参考相場価格
3,965万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
TSKY2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TSKYマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4溝の口
駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
買い物・生活利便性
4武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TSKYマンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
TSKY詳細情報
基本情報
| 建物名 | TSKY |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜53.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TSKY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.31m² | 3,157万円 | 3,242万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
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- 2024/11
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 83万円/m2 | 2階 | 70.14m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 7階 | 70.21m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,269万円 | 80万円/m2 | 2階 | 65.40m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
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| 2024/12 | 成約7,980万円 | 98万円/m2 | 3階 | 80.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 69万円/m2 | 4階 | 75.33m² | 4LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 1階 | 57.79m² | 1LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 75万円/m2 | 4階 | 65.90m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,190万円 | 79万円/m2 | 2階 | 77.60m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築10年 |
| 2023/10 | 成約7,299万円 | 97万円/m2 | 1階 | 74.76m² | 3LDK | ブランズ溝の口 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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