モアグランデ駒込六義園
豊島区・駒込駅 徒歩3分・築18年
2026年06月22日
モアグランデ駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モアグランデ駒込六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.3万円/月 4.1% | 2LDK | 51.88m² - |
| 202 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.5万円/月 4.6% | 1DK | 30.85m² - |
| 203 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.50m² - |
| 301 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.9万円/月 4.0% | 2LDK | 51.88m² - |
| 302 | 3,256万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.4万円/月 4.6% | 1DK | 30.85m² - |
| 303 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 57.50m² - |
| 401 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.3万円/月 4.1% | 2LDK | 51.88m² - |
| 402 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.6万円/月 4.7% | 1DK | 30.85m² - |
| 403 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 21.5万円/月 3.9% | 2LDK | 57.50m² - |
| 501 | 5,909万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 20.4万円/月 4.1% | 2LDK | 51.88m² - |
| 502 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.7万円/月 4.7% | 1DK | 30.85m² - |
| 503 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 21.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.50m² - |
| 601 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.6万円/月 4.2% | 2LDK | 51.88m² - |
| 602 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 4.7% | 1DK | 30.85m² - |
| 603 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.9万円/月 3.9% | 2LDK | 57.50m² - |
| 701 | 7,890万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.66m² - |
| 702 | 8,552万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 28.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.28m² - |
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 30.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 2,910万円
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- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 30.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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モアグランデ駒込六義園販売中・賃貸の物件（0件）
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モアグランデ駒込六義園売買履歴
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 新築5,980万円 | 104万円/m² | 6階 | 57.50m² | 2LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,920万円 | 102万円/m² | 5階 | 57.50m² | 2LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,880万円 | 102万円/m² | 4階 | 57.50m² | 2LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,810万円 | 101万円/m² | 3階 | 57.50m² | 2LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,660万円 | 98万円/m² | 2階 | 57.50m² | 2LDK | -- |
| 2007/07 | 新築3,000万円 | 97万円/m² | 6階 | 30.85m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 1階 | 77.06m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築12年 |
| 2014/08 | 成約4,990万円 | 83万円/m² | 5階 | 60.11m² | 2LDK | プラウド駒込 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアグランデ駒込六義園賃貸履歴
- 2025/09
- 15万円/月
- 36.96m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/05
- 13万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
- 2025/01
- 15万円/月
- 36.96m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2020/08
- 19.5万円/月
- 57.05m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/09
- 13.8万円/月
- 36.96m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2019/02
- 12万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/04
- 13.8万円/月
- 36.96m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2016/11
- 17.5万円/月
- 51.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2016/02
- 14.5万円/月
- 36.96m²
- 1DK
- 9階
- 当時築8年
- 2015/12
- 11.5万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 15万円/月 | 10階 | 36.96m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 13万円/月 | 6階 | 30.9m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/01 | 15万円/月 | 10階 | 36.96m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 19.5万円/月 | 6階 | 57.05m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 13.8万円/月 | 10階 | 36.96m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 12万円/月 | 6階 | 30.9m² | 1DK | 築11年 |
| 2018/04 | 13.8万円/月 | 10階 | 36.96m² | 1LDK | 築10年 |
| 2016/11 | 17.5万円/月 | 2階 | 51.83m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/02 | 14.5万円/月 | 9階 | 36.96m² | 1DK | 築8年 |
| 2015/12 | 11.5万円/月 | 6階 | 30.9m² | 1DK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モアグランデ駒込六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,928万円308万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ駒込六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5駒込
駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
治安
4巣鴨
巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアグランデ駒込六義園マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
モアグランデ駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ駒込六義園（モアグランデこまごめりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.85㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.85m² | 3,245万円 | 3,106万円 |
| 2LDK | 54.69m² | 6,287万円 | 8,160万円 |
| 3LDK | 69.97m² | 8,221万円 | 1億1,091万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。