FORECITY錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
FORECITY錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 北 |
| 202 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 北 |
| 204 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.30m² | 南 |
| 803 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 北 |
| 901 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 北 |
| 1102 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 北 |
| 1302 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.10m²
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- 2,053万円
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- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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FORECITY錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FORECITY錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,981万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FORECITY錦糸町マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
錦糸町
5錦糸町駅の近くには錦糸公園があり、子どもが小さいうちはちびっこ広場、成長したらふれあい広場と成長に合わせて遊べるので、家族でよく利用しています。駅から徒歩3分ほどでアクセスも良く、自然も感じ...
子育て環境
押上
5押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FORECITY錦糸町マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでとても便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
FORECITY錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | FORECITY錦糸町（フォレシティきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.1㎡〜50.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FORECITY錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.1m² | 2,051万円 | 2,052万円 |
| 1LDK | 50.15m² | 3,999万円 | 3,840万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,880万円 | 114万円/m2 | 6階 | 68.54m² | 2SLDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 127万円/m2 | 10階 | 58.67m² | 2LDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億7,170万円 | 209万円/m2 | 28階 | 81.84m² | 3LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 124万円/m2 | 4階 | 60.96m² | 2LDK | シャリエ錦糸町ハウス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億5,490万円 | 197万円/m2 | 18階 | 78.51m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,550万円 | 193万円/m2 | 33階 | 80.40m² | 2LK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億7,300万円 | 207万円/m2 | 33階 | 83.25m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,708万円 | 108万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 127万円/m2 | 9階 | 54.82m² | 1LDK | オアシティ錦糸町 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 93万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.91m²
- 3階/5階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。