パークハウス飯田橋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス飯田橋レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 48.34m² | - |
| 102 | 6,959万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 47.54m² | - |
| 103 | 6,968万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 47.60m² | - |
| 201 | 1億61万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 202 | 1億1,444万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 203 | 9,139万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 204 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 301 | 1億68万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 302 | 9,057万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 303 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 304 | 1億1,001万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 1億1,465万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 306 | 9,144万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 307 | 1億1,119万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 401 | 1億27万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 402 | 9,022万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 403 | 7,090万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 404 | 1億963万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 405 | 1億1,426万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 406 | 9,109万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 407 | 1億1,082万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 501 | 1億995万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 72.38m² | - |
| 502 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 503 | 1億950万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 504 | 1億1,409万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 505 | 9,102万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 506 | 9,994万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 601 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 602 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 603 | 1億928万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 604 | 1億1,389万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 605 | 9,079万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 606 | 9,974万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 701 | 7,057万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 702 | 1億867万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 703 | 9,769万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 65.27m² | - |
| 704 | 1億1,529万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 48.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,959万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 47.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,968万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1LDK
- 47.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億61万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 2LDK
- 66.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,444万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,139万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,100万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億68万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 2LDK
- 66.69m²
- -
- 参考相場価格
- 9,057万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 47.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス飯田橋レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス飯田橋レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス飯田橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,070万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 146.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス飯田橋レジデンスマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3建物の気密性が高く玄関が重いが、換気の影響でベランダの煙が室内に入ることがある
管理・お手入れ
5管理が行き届いており住民の意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
飯田橋
4飯田橋駅周辺は病院が多く、土曜日まで診療しているところもあるので、急な体調不良の時も安心して受診できます。
教育環境
神楽坂
4有名私立も周りに多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス飯田橋レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
パークハウス飯田橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス飯田橋レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.1㎡〜76.37㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜505万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス飯田橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.76m² | 7,070万円 | 6,386万円 |
| 2LDK | 60.63m² | 9,141万円 | 1億294万円 |
| 3LDK | 73.03m² | 1億1,091万円 | 1億5,735万円 |
パークハウス飯田橋レジデンス売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円363〜383万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億1,080万円〜1億2,080万円507〜553万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億440万円〜1億1,440万円460〜504万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
筑土八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.00m²
- 5階/6階建
パークハウス飯田橋レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。