リヴシティ日本橋ネクステシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リヴシティ日本橋ネクステシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | - |
| 2階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.31m² | 南東 |
| 2階 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.79m² | 北西 |
| 2階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 北西 |
| 3階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 北西 |
| 3階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | - |
| 3階 | 5,073万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.79m² | 北西 |
| 3階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 北西 |
| 5階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.79m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.67m²
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- 参考相場価格
- 3,166万円
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- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.79m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
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リヴシティ日本橋ネクステシア販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リヴシティ日本橋ネクステシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴシティ日本橋ネクステシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,145万円178万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 122.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴシティ日本橋ネクステシアマンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小伝馬町
2小伝馬町駅周辺は平日はビジネス街として賑わいますが、休日は静かすぎて少し寂しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
新日本橋
3新日本橋駅周辺は平日はビジネス街として活気があり、会社員の方が多く行き交っていますが、土日は少し寂しい雰囲気になります。ファミリー向けの施設がもう少し増えると良いと感じています。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴシティ日本橋ネクステシアマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数79戸のマンションです。
リヴシティ日本橋ネクステシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴシティ日本橋ネクステシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜40.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴシティ日本橋ネクステシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 3,160万円 | 2,404万円 |
| 1LDK | 40.79m² | 5,058万円 | 4,952万円 |
リヴシティ日本橋ネクステシア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約2,500万円 | 93万円/m2 | 9階 | 26.83m² | 1K | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/11
- オススメリヴシティ日本橋ネクステシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 137万円/m2 | 9階 | 46.54m² | 1LDK | スパシエ日本橋エセンザ | 築12年 |
| 2023/01 | 成約2,875万円 | 99万円/m2 | 5階 | 28.84m² | 1K | スパシエ日本橋エセンザ | 築10年 |
| 2022/11 | 成約6,370万円 | 138万円/m2 | 3階 | 45.83m² | 1LDK | ブラントン日本橋大伝馬町 | 築4年 |
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| 2022/07 | 成約1億700万円 | 148万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | プラウド日本橋大伝馬町 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約4,800万円 | 103万円/m2 | 9階 | 46.54m² | 1LDK | スパシエ日本橋エセンザ | 築9年 |
| 2022/05 | 成約7,200万円 | 128万円/m2 | 7階 | 56.14m² | 2LDK | プラウド日本橋大伝馬町 | 築8年 |
| 2021/10 | 成約4,560万円 | 141万円/m2 | 7階 | 32.23m² | 1LDK | ブラントン日本橋大伝馬町 | 築3年 |
| 2021/06 | 成約4,380万円 | 94万円/m2 | 5階 | 46.54m² | 1LDK | スパシエ日本橋エセンザ | 築8年 |
| 2020/09 | 成約7,680万円 | 124万円/m2 | 7階 | 61.55m² | 2LDK | プラウド日本橋大伝馬町 | 築6年 |
| 2020/08 | 成約3,970万円 | 85万円/m2 | 8階 | 46.54m² | 1LDK | スパシエ日本橋エセンザ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.80m²
- 2階/12階建
リヴシティ日本橋ネクステシアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。