スクエアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スクエアレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 28.55m² 南西 |
| 2階 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 54.50m² - |
| 2階 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1LDK | 41.00m² 北東 |
| 3階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 28.55m² 南西 |
| 3階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 28.55m² 南西 |
| 4階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 28.55m² 南西 |
| 4階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1LDK | 41.00m² 北東 |
| 5階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 28.55m² 南西 |
| 5階 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1LDK | 41.00m² 北東 |
| 7階 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1LDK | 41.00m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 28.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 54.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 41.00m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 28.55m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 28.55m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 28.55m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 41.00m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 28.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 41.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 41.00m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- オススメスクエアレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,570万円 | 146万円/m² | 9階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 132万円/m² | 3階 | 78.76m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,580万円 | 146万円/m² | 11階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| オススメ | スクエアレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 147万円/m² | 17階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約8,100万円 | 133万円/m² | 16階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約7,240万円 | 119万円/m² | 4階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約7,900万円 | 130万円/m² | 16階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約8,800万円 | 120万円/m² | 16階 | 73.07m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約9,780万円 | 115万円/m² | 7階 | 84.71m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約5,970万円 | 102万円/m² | 20階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スクエアレジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 28.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 28.55m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2025/12
- 12.8万円/月
- 41.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/12
- 9.3万円/月
- 28.55m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2025/06
- 14.8万円/月
- 54.5m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2025/05
- 9.2万円/月
- 28.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/02
- 9.4万円/月
- 28.55m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2024/11
- 9.4万円/月
- 28.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2024/09
- 13.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/08
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 2階 | 28.55m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 5階 | 28.55m² | 1K | 築12年 |
| 2025/12 | 12.8万円/月 | 3階 | 41.0m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/12 | 9.3万円/月 | 6階 | 28.55m² | 1K | 築12年 |
| 2025/06 | 14.8万円/月 | 7階 | 54.5m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 9.2万円/月 | 3階 | 28.55m² | 1K | 築12年 |
| 2025/02 | 9.4万円/月 | 5階 | 28.55m² | 1K | 築12年 |
| 2024/11 | 9.4万円/月 | 3階 | 28.55m² | 1K | 築11年 |
| 2024/09 | 13.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/08 | 12.9万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スクエアレジデンス資産性スコア
4.44上位5%
スクエアレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スクエアレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクエアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,840万円295万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
スクエアレジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スクエアレジデンスマンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩2分の距離にあるスクエアレジデンス、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
スクエアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクエアレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.55㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクエアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.55m² | 2,878万円 | 2,217万円 |
| 1LDK | 41m² | 4,275万円 | 5,546万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイス武蔵小杉
4,580万円- 2LDK
- 51.12m²
- 1階/4階建